PHÚ CƯỜNG BÌNH DƯƠNG

Dự án Phú Cường Bình Dương là một trong những khu phức hợp căn hộ cao tầng quy mô lớn nhất tại cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM, tọa lạc tại phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh, ngay giáp ranh TP. Thủ Đức. Với tổng diện tích hơn 37.343,8 m² và quy hoạch hiện đại, dự án mang đến hơn 4.900 căn hộ cao cấp từ 1 đến 3 phòng ngủ cùng nhiều loại hình đặc biệt như Sky Villas, Dual Key và căn hộ cao trần.

Được đầu tư bởi Công ty TNHH Phú Cường Bình Dương và quản lý – vận hành bởi CBRE Việt Nam, dự án hứa hẹn kiến tạo một chuẩn mực sống mới, nơi cộng đồng cư dân được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đồng bộ gồm trung tâm thương mại, shophouse, dịch vụ và không gian xanh rộng lớn.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

• Tên thương mại: Phú Cường Bình Dương

• Vị trí: Quốc lộ 13, phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh (giáp Thủ Đức)

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phú Cường Bình Dương

• Quản lý & vận hành: CBRE Việt Nam

• Tổng thầu xây dựng: Công ty CP Xây dựng Central

• Đơn vị giám sát: Turner Construction

• Đơn vị thiết kế nội thất: AKA Furniture Company

• Tổng diện tích khu đất: 37.343,8 m²

• Mật độ xây dựng: 43,7%

• Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp, Shophouse, Thương mại – Dịch vụ

• Số tòa tháp: 2 tháp căn hộ cao cấp

• Chiều cao công trình: 48 tầng căn hộ + 4 tầng trung tâm thương mại + 3 tầng hầm để xe

• Tổng số căn hộ: 4.982 căn hộ, bao gồm:

  • 1PN: 53.55 – 55.34 m² | 1.650 căn

  • 2PN – 1WC: 61.92 – 62.86 m² | 825 căn

  • 2PN – 2WC: 66.32 – 71.86 m² | 825 căn

  • 3PN: 82.74 m² | 356 căn

  • Sky Villas: 140 – 160 m² | 16 căn

  • Dual Key: 120 – 130 m² | 33 căn

  • Căn hộ cao trần: 45 – 70 m² | 131 căn

• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn

• Hình thức sở hữu:

  • Người Việt Nam: Lâu dài

  • Người nước ngoài: 50 năm theo luật hiện hành

VỊ TRÍ DỰ ÁN PHÚ CƯỜNG BÌNH DƯƠNG

Dự án Phú Cường Bình Dương tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh, tiếp giáp trực tiếp với TP. Thủ Đức và cửa ngõ Bình Dương. Đây được xem là một trong những vị trí chiến lược bậc nhất khu Đông, khi hội tụ đầy đủ yếu tố: giao thông thuận lợi, hạ tầng đồng bộ, liên kết nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Quốc lộ 13 vốn được biết đến là “trục xương sống” kết nối TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước. Với lưu lượng giao thông và thương mại sầm uất, tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế vùng Đông Nam Bộ. Vị trí dự án Phú Cường Bình Dương không chỉ thuận tiện cho cư dân di chuyển mà còn mở ra cơ hội kinh doanh, buôn bán, cho thuê dịch vụ cực kỳ tiềm năng.

Đặc biệt, Quốc lộ 13 đang trong giai đoạn nâng cấp, mở rộng lên 8 – 10 làn xe, kết hợp với hệ thống hầm chui, cầu vượt hiện đại. Điều này không chỉ giảm tải áp lực giao thông mà còn giúp giá trị bất động sản dọc trục đường này tăng trưởng mạnh mẽ. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền tuyến đường trọng điểm, căn hộ Phú Cường Bình Dương được dự báo sẽ nhanh chóng gia tăng giá trị theo từng giai đoạn hoàn thiện hạ tầng.

Từ vị trí dự án Phú Cường Bình Dương, cư dân dễ dàng kết nối đến hàng loạt khu vực trọng điểm:

• 5 phút: di chuyển đến Vincom Thủ Đức, Coopmart Bình Triệu, AEON Mall Bình Dương Canary, Bệnh viện Quốc tế Becamex.

• 10 phút: tiếp cận nhanh Làng Đại học Quốc gia TP.HCM – nơi quy tụ hàng chục trường đại học, cao đẳng lớn, tạo ra nhu cầu nhà ở và cho thuê cực kỳ cao.

• 15 phút: đến trung tâm hành chính TP. Dĩ An và TP. Thủ Đức, thuận tiện cho cư dân là cán bộ, chuyên gia, nhân viên văn phòng.

• 25 phút: về Quận 1 – trung tâm tài chính, thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM thông qua Xa lộ Hà Nội hoặc Quốc lộ 13.

Không chỉ vậy, dự án còn có kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch: Vành đai 2, Vành đai 3 (đang triển khai), tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Đây chính là điểm cộng lớn, giúp việc di chuyển của cư dân trở nên nhanh chóng, thuận tiện và đa dạng lựa chọn.

Ngoài việc kết nối khu vực nội thành, căn hộ Phú Cường Bình Dương còn sở hữu lợi thế liên kết trực tiếp đến các công trình trọng điểm quốc gia:

• Bến xe Miền Đông mới chỉ cách khoảng 15 phút di chuyển, là trung tâm vận tải hành khách lớn nhất cả nước.

• Cảng hàng không quốc tế Long Thành (dự kiến đưa vào khai thác giai đoạn 1 năm 2026) chỉ mất khoảng 40 phút đi xe, mở ra tiềm năng giao thương, kết nối toàn cầu cho cư dân và nhà đầu tư.

• Khu công nghệ cao TP.Thủ Đức và khu công nghiệp VSIP 1 – Bình Dương chỉ vài km, thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, nhân viên làm việc, tạo ra nhu cầu thuê căn hộ lâu dài, đảm bảo tiềm năng khai thác cho thuê ổn định.

Hạ tầng khu Đông và Bình Dương đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ. Ngoài dự án mở rộng Quốc lộ 13 Bình Hòa, hàng loạt công trình trọng điểm đang được triển khai:

• Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành rút ngắn thời gian di chuyển lên Tây Nguyên và miền Trung.

• Đường Vành đai 3 kết nối trực tiếp với sân bay Long Thành và các khu đô thị vệ tinh.

• Cầu vượt – hầm chui tại ngã tư Bình Triệu đang triển khai giúp giảm tải ùn tắc và tăng tính thông suốt cho tuyến Quốc lộ 13.

Chính những yếu tố này không chỉ cải thiện chất lượng sống cho cư dân mà còn đảm bảo giá trị bất động sản Phú Cường Bình Dương liên tục tăng trưởng theo thời gian. Đây là điểm nhấn quan trọng đối với nhà đầu tư đang tìm kiếm dự án vừa có khả năng sinh lời vừa có thanh khoản tốt.

Với vị trí ngay cửa ngõ TP.HCM – Bình Dương, dự án mang đến hai giá trị kép:

• An cư lâu dài: Cư dân dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc tại Thủ Đức, Dĩ An, Bình Dương, đồng thời tiếp cận đầy đủ hệ thống tiện ích từ giáo dục, y tế, thương mại chỉ trong vài phút.

• Đầu tư – khai thác cho thuê: Lượng lớn chuyên gia nước ngoài, giảng viên, sinh viên, nhân viên làm việc tại các khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần, khu công nghệ cao… sẽ tạo ra nhu cầu thuê căn hộ liên tục, ổn định.

Đặc biệt, khi căn hộ Phú Cường Bình Dương được bàn giao, giá trị sẽ còn gia tăng nhờ sự hoàn thiện hạ tầng và tiềm năng thương mại dọc trục Quốc lộ 13. Đây chính là một trong những “điểm vàng” để các nhà đầu tư xuống tiền ngay giai đoạn đầu.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN PHÚ CƯỜNG BÌNH DƯƠNG

Khi lựa chọn nơi an cư, yếu tố được khách hàng quan tâm hàng đầu chính là hệ thống tiện ích. Một dự án không chỉ đơn thuần mang lại không gian ở, mà còn phải kiến tạo một hệ sinh thái sống toàn diện, nơi cư dân có thể thỏa mãn mọi nhu cầu sinh hoạt – nghỉ dưỡng – vui chơi – mua sắm chỉ trong vài bước chân. Dự án Phú Cường Bình Dương Bình Hòa đã làm được điều này nhờ vào hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu vượt trội, đáp ứng tối đa kỳ vọng của cộng đồng cư dân hiện đại.

Trung tâm thương mại 4 tầng

Ngay tại khối đế, Phú Cường Bình Dương được quy hoạch 4 tầng trung tâm thương mại sầm uất. Đây là điểm nhấn đặc biệt, biến dự án trở thành khu phức hợp mua sắm – giải trí – ẩm thực ngay trong khuôn viên. Tại đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các thương hiệu thời trang, siêu thị, rạp chiếu phim, cửa hàng tiện lợi, khu vui chơi trẻ em mà không cần phải di chuyển xa.

Điều này không chỉ mang đến sự thuận tiện mà còn gia tăng giá trị thương mại, biến dự án Phú Cường Bình Dương Bình Hòa trở thành trung tâm sầm uất bậc nhất khu vực.

Hồ bơi tràn bờ chuẩn resort

Một trong những tiện ích đáng chú ý nhất chính là hồ bơi tràn bờ view toàn cảnh thành phố. Thiết kế hiện đại, diện tích rộng, tách biệt khu bơi người lớn và trẻ em, hồ bơi tại dự án mang lại trải nghiệm thư giãn, nghỉ dưỡng ngay tại gia. Sau những giờ làm việc căng thẳng, cư dân chỉ cần vài bước chân là có thể tận hưởng cảm giác nghỉ dưỡng như ở resort cao cấp.

Công viên nội khu và mảng xanh rộng lớn

Với mật độ xây dựng chỉ 43,7%, phần còn lại được dành cho không gian xanh và cảnh quan. Tiện ích Phú Cường Bình Dương nổi bật với hệ thống công viên nội khu, lối dạo bộ, vườn thiền, khu nghỉ chân ngoài trời. Đây chính là không gian sống xanh – trong lành mà nhiều người mơ ước giữa lòng đô thị náo nhiệt.

Khu BBQ ngoài trời – gắn kết cộng đồng

Dự án bố trí khu vực BBQ ngoài trời hiện đại, nơi các gia đình, bạn bè có thể tổ chức tiệc nướng, gặp gỡ và giao lưu. Đây không chỉ là tiện ích phục vụ nhu cầu ăn uống mà còn là “chất xúc tác” gắn kết cộng đồng cư dân, xây dựng môi trường sống văn minh và thân thiện.

Phòng gym – yoga & khu chăm sóc sức khỏe

Với định hướng phát triển một cộng đồng khỏe mạnh, chủ đầu tư dành không gian cho phòng gym hiện đại, phòng yoga, spa và khu chăm sóc sức khỏe. Trang bị máy móc nhập khẩu, không gian rộng rãi, cư dân dễ dàng rèn luyện thể chất, tái tạo năng lượng mà không cần phải đến các trung tâm thể hình bên ngoài.

Thư viện & Co-working space

Một tiện ích khác biệt của dự án Phú Cường Bình Dương Bình Hòa là thư viện và co-working space. Đây là không gian học tập, làm việc chung dành cho sinh viên, freelancer, chuyên gia… phù hợp với xu hướng “work from home” hiện đại. Không gian yên tĩnh, đầy đủ wifi tốc độ cao và thiết kế mở giúp cư dân vừa thoải mái vừa hiệu quả trong công việc.

Sân chơi trẻ em & khu thể thao ngoài trời

Trẻ nhỏ có không gian phát triển toàn diện với sân chơi liên hoàn, khu vận động an toàn. Người lớn lại có thể tham gia các hoạt động thể thao ngoài trời như bóng rổ, cầu lông, chạy bộ. Tất cả tạo nên một môi trường sống khỏe mạnh và năng động.

Sky Garden – khu vườn trên cao độc đáo

Điểm nhấn ấn tượng khác chính là Sky Garden – khu vườn trên cao, nơi cư dân có thể ngắm nhìn toàn cảnh Thủ Đức và Bình Dương về đêm. Đây không chỉ là không gian thư giãn, ngắm cảnh mà còn là nơi tổ chức các hoạt động cộng đồng nhỏ như trà chiều, đọc sách, yoga trên cao.

An ninh 24/7 – khép kín và an toàn

Bên cạnh tiện ích, yếu tố an toàn cũng được chú trọng. Tiện ích Phú Cường Bình Dương tích hợp hệ thống an ninh đa lớp: camera giám sát toàn khu, thẻ từ thang máy, chốt bảo vệ 24/7. Cư dân hoàn toàn yên tâm khi sinh sống trong một không gian khép kín, văn minh và an toàn tuyệt đối.

Tiện ích ngoại khu – Liên kết toàn diện chỉ trong vài phút

Ngoài hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, cư dân còn dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu vượt trội nhờ vị trí đắc địa của dự án.

• Trung tâm thương mại – mua sắm: chỉ 5 phút đến Vincom Thủ Đức, Coopmart, AEON Mall Bình Dương Canary – thiên đường mua sắm và giải trí của cư dân khu Đông.

• Giáo dục: trong bán kính 10 phút có đầy đủ hệ thống trường mầm non, tiểu học, THPT chất lượng cao. Đặc biệt, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM cách dự án chỉ khoảng 10 phút, thuận tiện cho con em học tập hoặc khai thác cho thuê sinh viên.

• Y tế: tiếp cận nhanh Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức – đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.

• Giao thông – hạ tầng: gần bến xe Miền Đông mới, tuyến Metro số 1 và các tuyến vành đai lớn, thuận tiện kết nối toàn vùng.

Nhờ hệ thống tiện ích ngoại khu đồng bộ

MẶT BẰNG DỰ ÁN PHÚ CƯỜNG BÌNH DƯƠNG

Dự án Phú Cường Bình Dương được quy hoạch trên quỹ đất hơn 37.000 m², với định hướng kiến tạo một khu đô thị hiện đại khép kín, nơi cư dân vừa an cư vừa trải nghiệm hệ sinh thái dịch vụ toàn diện. Tổng thể mặt bằng được thiết kế thông minh, phân chia rạch ròi giữa các khu vực: khối đế thương mại, tháp căn hộ cao tầng, không gian tiện ích và cảnh quan xanh.

Hai tòa tháp cao 48 tầng được bố trí song song, tạo nên một quần thể kiến trúc vững chãi nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng. Thiết kế này giúp từng căn hộ đón trọn ánh sáng tự nhiên và gió trời, tối ưu phong thủy cũng như mang lại trải nghiệm sống trong lành giữa lòng phố thị.

Ở khối đế, dự án dành 4 tầng trung tâm thương mại và shophouse để phát triển thành khu phức hợp mua sắm, giải trí, ẩm thực sầm uất. Đây vừa là điểm nhấn tiện ích vừa gia tăng giá trị thương mại cho toàn khu. Ngoài ra, 3 tầng hầm rộng lớn cung cấp hàng nghìn chỗ đậu xe ô tô và xe máy, giải quyết triệt để nhu cầu để xe của cư dân – một yếu tố thường bị hạn chế tại nhiều dự án cao tầng hiện nay.

Khu căn hộ được chia thành nhiều loại hình, từ 1PN, 2PN, 3PN đến những sản phẩm đặc biệt như Sky Villas, Dual Key, căn hộ cao trần. Diện tích đa dạng từ 45 m² – 160 m² giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn phù hợp với nhu cầu: người độc thân, gia đình trẻ, hay gia đình nhiều thế hệ.

GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 

GIÁ BÁN 6X TRIỆU/M2

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN