DỰ ÁN AURIVER

Auriver là dự án căn hộ được phát triển tại khu vực phường Tân Đông Hiệp, TP. HCM, sở hữu quỹ đất khoảng 14.096,3 m² và định hướng phát triển tổ hợp nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ. Dự án do Công ty TNHH SH Đông An làm chủ đầu tư, cung cấp đa dạng loại hình gồm căn hộ ở, shophouse thương mại và officetel.

Với quy mô lên đến 40 tầng, tối đa 3 tầng hầm và tổng cộng 1.841 sản phẩm, Auriver được định hướng trở thành một khu căn hộ cao tầng đáp ứng nhu cầu an cư, kinh doanh và khai thác văn phòng lưu trú trong khu vực đang phát triển mạnh về đô thị và hạ tầng.

Điểm đáng chú ý của dự án Auriver là vị trí nằm tại khu vực Tân Đông Hiệp, nơi có khả năng kết nối đến Quốc lộ 1K, tuyến Metro số 1, Đại học Quốc gia TP.HCM, GO! Dĩ An, Bệnh viện Hoàn Mỹ và các khu công nghiệp lớn.

TỔNG QUAN DỰ ÁN AURIVER

Tên thương mại: Auriver
Chủ đầu tư: Công ty TNHH SH Đông An
Vị trí: Phường Tân Đông Hiệp, TP. HCM
Địa chỉ cũ: Khu phố Tân An, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương
Tổng diện tích: 14.096,3 m²
Mật độ xây dựng: Khoảng 60%
Tầng cao: Tối đa 40 tầng
Tầng hầm: Tối đa 3 tầng
Tổng sản phẩm: 1.841 sản phẩm
Dân số dự kiến: Khoảng 2.100 người

Trong tổng số 1.841 sản phẩm, dự án dự kiến gồm 1.402 căn hộ ở, 177 căn shophouse thương mại và 262 căn officetel. Cơ cấu sản phẩm này tạo nên sự kết hợp giữa không gian an cư, kinh doanh và văn phòng lưu trú trong cùng một dự án.

VỊ TRÍ DỰ ÁN AURIVER

Vị trí Auriver tại phường Tân Đông Hiệp, TP. HCM là một trong những yếu tố được khách hàng quan tâm khi tìm hiểu dự án.

Theo địa chỉ trước đây, dự án nằm tại khu phố Tân An, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính, khu vực này thuộc TP. HCM.

Vị trí của dự án Auriver nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, đồng thời tiếp giáp nhiều tuyến giao thông quan trọng. Từ dự án, cư dân có thể kết nối đến Quốc lộ 1K, các tuyến đường nội khu của Tân Đông Hiệp và hệ thống giao thông liên kết TP. HCM – Bình Dương – Đồng Nai.

Một trong những lợi thế đáng chú ý là khả năng kết nối với tuyến Metro số 1, khu vực Đại học Quốc gia TP.HCM và các đô thị lân cận.

Nhờ đó, Auriver không chỉ hướng đến nhóm khách hàng sinh sống tại Tân Đông Hiệp mà còn có thể tiếp cận nhu cầu nhà ở của người làm việc tại TP. Thủ Đức, các khu công nghiệp và khu đô thị phía Đông.

Auriver kết nối Quốc lộ 1K như thế nào?

Quốc lộ 1K là tuyến giao thông quan trọng kết nối khu vực Dĩ An với TP. Thủ Đức và các khu vực lân cận.

Đối với cư dân Auriver, khả năng tiếp cận Quốc lộ 1K giúp việc di chuyển giữa Tân Đông Hiệp và TP. Thủ Đức trở nên thuận tiện hơn.

Từ hệ thống giao thông khu vực, cư dân có thể kết nối về:

TP. Thủ Đức.
Linh Xuân.
Khu vực Đại học Quốc gia TP.HCM.
Xa lộ Hà Nội.
Khu Công nghệ cao TP.HCM.
Các khu vực phía Đông thành phố.

Đây là yếu tố đặc biệt phù hợp với nhóm khách hàng làm việc tại TP. Thủ Đức nhưng muốn tìm kiếm không gian sống tại khu vực có mức độ phát triển đô thị cao và hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện.

Auriver kết nối Metro số 1 và giao thông công cộng

Sự phát triển của hệ thống giao thông công cộng là một trong những yếu tố góp phần thay đổi diện mạo đô thị phía Đông.

Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên kết nối khu vực trung tâm TP.HCM với phía Đông thành phố, trong đó có khu vực TP. Thủ Đức.

Đối với dự án Auriver, khả năng kết nối đến tuyến Metro số 1 giúp mở rộng phương án di chuyển cho cư dân, đặc biệt đối với những người làm việc tại khu vực trung tâm hoặc các khu đô thị dọc theo tuyến metro.

Khi hệ thống giao thông công cộng ngày càng được sử dụng rộng rãi, khoảng cách giữa các khu vực đô thị cũng có xu hướng được rút ngắn về mặt thời gian di chuyển.

Đây là một trong những yếu tố giúp vị trí Auriver được chú ý khi đặt trong bối cảnh phát triển hạ tầng phía Đông TP.HCM.

Auriver kết nối Đại học Quốc gia TP.HCM

Một lợi thế khác của vị trí dự án Auriver là khả năng kết nối với khu vực Đại học Quốc gia TP.HCM.

Đây là một trong những khu vực giáo dục lớn của phía Đông, tập trung nhiều trường đại học và cơ sở đào tạo.

Việc nằm trong vùng kết nối với hệ thống giáo dục này mang lại nhiều thuận lợi cho:

Sinh viên.
Giảng viên.
Nhân viên các trường đại học.
Gia đình có con đang học tập tại khu Đông.
Nhà đầu tư quan tâm đến nhu cầu thuê căn hộ.

Ngoài giá trị về giáo dục, khu vực Đại học Quốc gia còn tạo ra nhu cầu lớn về dịch vụ ăn uống, lưu trú, mua sắm và nhà ở.

Vì vậy, khả năng kết nối đến khu vực này là một điểm đáng chú ý khi phân tích tiềm năng vị trí Auriver.

Auriver kết nối GO! Dĩ An và hệ thống mua sắm

Nhu cầu mua sắm và giải trí là một phần không thể thiếu trong cuộc sống hiện đại.

Từ Auriver, cư dân có thể tiếp cận GO! Dĩ An cùng hệ thống cửa hàng, siêu thị, dịch vụ và thương mại trong khu vực Tân Đông Hiệp – Dĩ An.

Việc sở hữu hệ thống thương mại hiện hữu xung quanh giúp cư dân thuận tiện hơn trong các nhu cầu hàng ngày như:

Mua thực phẩm.
Mua sắm gia dụng.
Ăn uống.
Giải trí.
Mua sắm thời trang.
Sử dụng các dịch vụ thiết yếu.

Bên cạnh đó, các shophouse thương mại của dự án cũng có thể tạo ra hệ thống kinh doanh và dịch vụ ngay trong nội khu, góp phần hình thành một cộng đồng cư dân có đầy đủ tiện ích tại chỗ.

Auriver kết nối Bệnh viện Hoàn Mỹ

Y tế là yếu tố quan trọng đối với khách hàng mua căn hộ để ở lâu dài.

Khu vực xung quanh Auriver có khả năng kết nối đến Bệnh viện Hoàn Mỹ, cùng nhiều cơ sở khám chữa bệnh, phòng khám và nhà thuốc trong khu vực Dĩ An – TP. Thủ Đức.

Đối với các gia đình trẻ, người cao tuổi hoặc gia đình có trẻ nhỏ, việc sinh sống gần hệ thống y tế giúp chủ động hơn khi cần khám chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe.

Đây cũng là một trong những nhóm tiện ích ngoại khu mà khách hàng nên xem xét khi đánh giá tổng thể vị trí dự án Auriver.

Auriver gần các khu công nghiệp và trung tâm việc làm

Tân Đông Hiệp và khu vực Dĩ An là nơi tập trung nhiều hoạt động sản xuất, thương mại và dịch vụ.

Xung quanh khu vực có nhiều khu công nghiệp và cụm sản xuất, trong đó có VSIP cùng các khu công nghiệp thuộc Dĩ An và vùng lân cận.

Điều này tạo ra lượng lớn nhu cầu nhà ở từ người lao động, chuyên gia, kỹ sư và nhân sự làm việc tại các doanh nghiệp.

Đối với Auriver, đây có thể là một trong những nhóm khách hàng mục tiêu quan trọng bên cạnh nhóm mua nhà để ở lâu dài.

Vị trí nằm trong vùng giao thoa giữa khu dân cư, khu công nghiệp, hệ thống giáo dục và các đô thị lớn giúp dự án có nhiều hướng tiếp cận nhu cầu sử dụng thực tế.