ONE ERA

ONE ERA THUẬN AN

One Era là dự án khu đô thị quy mô lớn do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư, tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương, trung tâm TP. Thuận An – nơi được mệnh danh là “thủ phủ công nghiệp” của Bình Dương. Với tổng vốn đầu tư lên đến 15.000 tỷ đồng, dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm nhấn an cư – đầu tư – thương mại hàng đầu khu vực.

Sở hữu quy mô lên đến 49ha với mật độ xây dựng chỉ 27%, One Era dành phần lớn diện tích cho mảng xanh và tiện ích nội khu đẳng cấp. Dự án cung cấp khoảng 10.000 sản phẩm đa dạng: đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ và shophouse, đáp ứng mọi nhu cầu từ an cư lâu dài đến đầu tư kinh doanh.

Với tầm nhìn chiến lược và pháp lý minh bạch (được chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 09/01/2024), One Era Thuận An khẳng định vị thế của một khu đô thị kiểu mẫu, kiến tạo chuẩn sống hiện đại giữa lòng Bình Dương.

TỔNG QUAN DỰ ÁN ONE ERA

Tên dự án: One Era
Vị trí: Mặt tiền Đại lộ Bình Dương, P. Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương
Chủ đầu tư: Kim Oanh Group
Tổng vốn đầu tư: 15.000 tỷ đồng
Tổng diện tích: 49ha
Mật độ xây dựng: 27%
Quy mô sản phẩm: 10.000 sản phẩm
Loại hình: Đất nền – Nhà phố – Biệt thự – Căn hộ – Shophouse
Phân khu: 6 phân khu chức năng
Đơn vị thiết kế & thi công: Đang cập nhật
Tiện ích nội khu: Hồ bơi nhiều loại, công viên sinh thái, trường học quốc tế, yoga dưới nước, phố đi bộ, bãi cát nhân tạo, vườn thảo mộc,…
Pháp lý: Chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 9/1/2024

VỊ TRÍ DỰ ÁN ONE ERA

Dự án One Era Kim Oanh tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương – trục đường huyết mạch bậc nhất miền Nam, kết nối trực tiếp TP.HCM với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước. Đây là tuyến giao thông chiến lược, đồng thời là “xương sống” phát triển kinh tế – xã hội của toàn khu vực Đông Nam Bộ.

Đại lộ Bình Dương không chỉ là con đường thương mại sầm uất, nơi tập trung hàng loạt trung tâm thương mại, ngân hàng, dịch vụ quốc tế, mà còn là điểm kết nối nhanh chóng với hệ thống cao tốc, quốc lộ và metro trong tương lai. Với lợi thế này, One Era Thuận An sở hữu vị trí mà khó có dự án nào sánh được.

Trung tâm phát triển của TP. Thuận An

Thuận An là một trong những thành phố trẻ, năng động và giàu tiềm năng nhất của tỉnh Bình Dương. Được công nhận lên thành phố từ năm 2020, Thuận An đang trở thành trung tâm dịch vụ, thương mại và công nghiệp quan trọng, liền kề TP.HCM.

Trong đó, phường Thuận Giao – nơi tọa lạc dự án One Era – được xem là khu vực phát triển sôi động nhất. Đây là nơi tập trung:

Hệ thống khu công nghiệp lớn như Việt Hương, VSIP I, Đồng An.
Trung tâm thương mại, siêu thị quy mô: Aeon Mall, Lotte Mart, Vincom.
Hệ thống bệnh viện, trường học quốc tế, ngân hàng và dịch vụ tiện ích hiện đại.

Với vị trí này, cư dân One Era vừa thừa hưởng đầy đủ tiện ích đô thị hiện hữu, vừa hưởng lợi từ tốc độ phát triển mạnh mẽ của Thuận An – nơi đang vươn mình thành trung tâm kinh tế mới của Bình Dương.

Khả năng kết nối giao thông thuận tiện

Từ dự án One Era Kim Oanh, cư dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng trong khu vực:

5 phút: Trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Dương, Lotte Mart, bệnh viện quốc tế Becamex.
10 phút: TP. Thủ Dầu Một, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM.
20 phút: Trung tâm TP.HCM thông qua Quốc lộ 13 và tuyến Metro số 3B (Bến Thành – Bình Dương) trong tương lai.

Bên cạnh đó, dự án còn kết nối nhanh chóng với nhiều tuyến giao thông trọng điểm:

Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13: trục giao thương chính TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước.
Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn: kết nối trực tiếp với các khu công nghiệp và cảng biển quốc tế.
Vành đai 3, Vành đai 4: giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến Đồng Nai, Long An.
Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (sắp triển khai): tăng tính liên kết vùng.

Sự hoàn thiện hạ tầng giao thông không chỉ nâng cao giá trị dự án mà còn mở ra tiềm năng tăng trưởng bền vững cho bất động sản tại One Era Thuận An.

Liên kết vùng hoàn hảo

Điểm mạnh nổi bật của One Era chính là khả năng liên kết vùng chiến lược:

Khu vực phía Nam: Dễ dàng đến trung tâm TP.HCM qua Quốc lộ 13, đường Phạm Văn Đồng.
Khu vực phía Bắc: Kết nối Bình Phước, Tây Nguyên qua Quốc lộ 13 mở rộng.
Khu vực phía Đông: Liên kết Đồng Nai, sân bay quốc tế Long Thành qua cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn và Vành đai 3.
Khu vực phía Tây: Thuận tiện đến Long An, miền Tây Nam Bộ nhờ Vành đai 4 và các tuyến quốc lộ trọng điểm.

Nhờ nằm ở vị trí trung tâm giao thoa, One Era Kim Oanh vừa là nơi an cư chiến lược cho cư dân, vừa là địa điểm kinh doanh, thương mại lý tưởng cho nhà đầu tư.

Lợi thế kinh tế – công nghiệp từ vị trí

Không chỉ sở hữu hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, One Era Thuận An còn nằm trong khu vực có nền kinh tế – công nghiệp phát triển mạnh mẽ. Bình Dương là một trong những tỉnh dẫn đầu cả nước về thu hút FDI với hàng ngàn doanh nghiệp quốc tế.

Xung quanh dự án, hàng loạt khu công nghiệp lớn như VSIP I, Việt Hương, Đồng An đang hoạt động sôi nổi, thu hút hàng trăm ngàn chuyên gia, kỹ sư và người lao động. Điều này tạo nên nhu cầu lớn về chỗ ở, dịch vụ thương mại, giải trí và mua sắm.

Với vị trí sát cạnh các khu công nghiệp, One Era trở thành điểm đến lý tưởng để đầu tư căn hộ, shophouse, nhà phố cho thuê, vừa mang lại dòng tiền ổn định vừa có khả năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

Tiềm năng tăng giá của One Era

Trong vài năm gần đây, bất động sản Bình Dương, đặc biệt là TP. Thuận An, ghi nhận mức tăng trưởng giá mạnh mẽ nhờ hạ tầng đồng bộ và tốc độ đô thị hóa nhanh.

Giá đất, căn hộ dọc trục Đại lộ Bình Dương liên tục lập đỉnh mới, có nơi tăng gấp đôi chỉ sau 3 – 5 năm.
Các dự án quy mô lớn tại Thuận An đều có sức hút mạnh mẽ với giới đầu tư nhờ quỹ đất ngày càng khan hiếm.
Khi tuyến Metro số 3B đi vào hoạt động, giá trị bất động sản quanh trục Quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương chắc chắn sẽ còn tăng cao.

Với quy mô lớn và vị trí đắc địa, One Era Kim Oanh được dự báo sẽ trở thành “điểm sáng đầu tư” trong giai đoạn 2024 – 2030.

Vị trí – nền tảng vững chắc cho an cư và đầu tư

Tổng hợp các yếu tố trên, có thể khẳng định vị trí One Era mang lại nhiều lợi ích vượt trội:

Kết nối hoàn hảo: Liên kết nhanh với TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Trung tâm kinh tế – dịch vụ: Nằm ngay trái tim TP. Thuận An – thủ phủ thương mại Bình Dương.
Thừa hưởng tiện ích hiện hữu: Bao quanh là trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học quốc tế.
Tiềm năng cho thuê cao: Sát cạnh các KCN lớn, thu hút đông đảo chuyên gia và người lao động

Với vị trí chiến lược ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương, dự án One Era Kim Oanh không chỉ là nơi an cư lý tưởng với môi trường sống hiện đại, tiện nghi, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có tại TP. Thuận An.

Trong bối cảnh bất động sản Bình Dương ngày càng khan hiếm quỹ đất đẹp, sự xuất hiện của One Era Thuận An được xem như một cú hích mạnh mẽ, góp phần kiến tạo diện mạo đô thị mới và mang đến giá trị vượt trội cho khách hàng sở hữu.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ONE ERA

Trong bất động sản hiện đại, tiện ích không chỉ là yếu tố phụ trợ mà đã trở thành “thước đo giá trị” của một dự án. Với tầm nhìn kiến tạo một khu đô thị kiểu mẫu tại TP. Thuận An, Kim Oanh Group đã đầu tư mạnh mẽ để phát triển hệ thống tiện ích toàn diện cho One Era.

Tại đây, cư dân được trải nghiệm một “thành phố thu nhỏ” với đầy đủ hạ tầng sống, học tập, vui chơi, giải trí và kinh doanh – tất cả gói gọn trong một không gian 49ha được quy hoạch đồng bộ.

Tiện ích nội khu One Era – Chuẩn sống hiện đại và khác biệt

Dự án One Era Kim Oanh dành phần lớn diện tích cho không gian xanh và tiện ích cộng đồng, với mục tiêu mang đến môi trường sống cân bằng và đẳng cấp cho cư dân.

1. Hệ thống hồ bơi đa dạng

Không chỉ đơn thuần có hồ bơi truyền thống, One Era Thuận An được quy hoạch nhiều loại hình hồ bơi:

Hồ bơi tràn bờ sang trọng, hướng view cảnh quan xanh mát.
Hồ bơi trẻ em với thiết kế an toàn, tích hợp khu vui chơi dưới nước.
Khu yoga dưới nước – tiện ích độc đáo hiếm có tại Bình Dương, giúp cư dân nâng cao sức khỏe và tinh thần.

2. Công viên sinh thái & không gian xanh

Với mật độ xây dựng chỉ 27%, dự án dành nhiều diện tích để phát triển công viên sinh thái, vườn cây xanh và vườn thảo mộc. Đây không chỉ là nơi dạo bộ, thư giãn mà còn mang lại bầu không khí trong lành, cân bằng nhịp sống giữa đô thị sôi động.

3. Trường học quốc tế & nhà trẻ

Đáp ứng nhu cầu giáo dục chất lượng cao ngay trong khuôn viên, One Era tích hợp hệ thống trường học quốc tế, nhà trẻ, thư viện cộng đồng. Điều này mang lại sự tiện lợi cho các gia đình trẻ, đồng thời nâng cao giá trị dự án nhờ tính tự chủ về giáo dục.

4. Trung tâm thể thao & chăm sóc sức khỏe

Cư dân One Era dễ dàng duy trì lối sống lành mạnh với hệ thống:

Phòng gym hiện đại với trang thiết bị đạt chuẩn quốc tế.
Phòng yoga & yoga dưới nước độc đáo.
Khu thể thao đa năng ngoài trời: bóng rổ, cầu lông, tennis.

5. Phố đi bộ & quảng trường trung tâm

Dự án quy hoạch phố đi bộ dài hàng trăm mét kết nối với quảng trường trung tâm – nơi diễn ra các hoạt động cộng đồng, sự kiện văn hóa và lễ hội. Không gian này hứa hẹn trở thành “trái tim” sôi động của One Era Thuận An.

6. Bãi cát nhân tạo & khu vui chơi giải trí

Điểm nhấn ấn tượng tại dự án là bãi cát nhân tạo kết hợp khu vui chơi trẻ em, mang đến trải nghiệm “nghỉ dưỡng tại gia”. Đây là tiện ích khác biệt, tạo sự hấp dẫn lớn đối với các gia đình có con nhỏ.

7. Hệ thống shophouse & thương mại dịch vụ

Shophouse thương mại, nhà hàng, café ven hồ được bố trí xen kẽ, không chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm – giải trí hàng ngày mà còn tạo dòng chảy kinh doanh sầm uất, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời lâu dài cho khách hàng sở hữu.

Tiện ích ngoại khu One Era – Thừa hưởng hạ tầng sẵn có của Thuận An

Nhờ vị trí chiến lược trên mặt tiền Đại lộ Bình Dương, cư dân One Era Kim Oanh dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu, bao gồm thương mại, y tế, giáo dục và dịch vụ công cộng.

1. Trung tâm thương mại & mua sắm

Chỉ trong bán kính vài km, cư dân có thể nhanh chóng đến các trung tâm thương mại hàng đầu:

Aeon Mall Bình Dương Canary – thiên đường mua sắm, giải trí và ẩm thực quốc tế.
Vincom Plaza Dĩ An, Lotte Mart Bình Dương – đáp ứng mọi nhu cầu tiêu dùng, vui chơi.
Chợ truyền thống & siêu thị mini – tiện lợi cho nhu cầu hằng ngày.

2. Hệ thống y tế chất lượng cao

Xung quanh dự án tập trung nhiều bệnh viện quốc tế và chuyên khoa uy tín:

Bệnh viện quốc tế Becamex.
Bệnh viện Columbia Asia Bình Dương.
Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc.
Nhờ đó, cư dân One Era Thuận An có thể yên tâm về dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện cho mọi thành viên trong gia đình.

3. Giáo dục đa dạng, từ phổ thông đến đại học

Khu vực Thuận An có hệ thống giáo dục hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu học tập của trẻ nhỏ đến sinh viên:

Các trường phổ thông công lập và tư thục uy tín.
Đại học Quốc tế Miền Đông, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM – trung tâm đào tạo chất lượng cao, cung cấp nguồn nhân lực dồi dào.

4. Cơ hội kinh doanh – cho thuê

Với vị trí sát cạnh các khu công nghiệp VSIP I, Việt Hương, Đồng An, cư dân và nhà đầu tư tại One Era Kim Oanh dễ dàng khai thác dịch vụ cho thuê shophouse, căn hộ cho chuyên gia nước ngoài, hay mở cửa hàng phục vụ nhu cầu của hàng trăm ngàn lao động và chuyên gia. Đây chính là “đòn bẩy” giúp dự án tăng trưởng giá trị nhanh chóng.

Giá trị khác biệt từ hệ thống tiện ích One Era

So với nhiều dự án khác trong khu vực, One Era Thuận An ghi điểm nhờ sự đồng bộ và quy mô tiện ích vượt trội:

Đa dạng loại hình tiện ích từ nghỉ dưỡng, giải trí, giáo dục, thương mại.
Kết hợp cảnh quan sinh thái & tiện ích hiện đại, mang đến trải nghiệm sống cân bằng.
Đáp ứng nhu cầu toàn diện: an cư – học tập – vui chơi – kinh doanh.
Gia tăng giá trị đầu tư: hệ thống tiện ích nội – ngoại khu phong phú là yếu tố then chốt thu hút cư dân, nhà đầu tư và khách thuê dài hạn.

Với tầm nhìn phát triển bền vững, Kim Oanh Group đã xây dựng One Era Kim Oanh trở thành khu đô thị kiểu mẫu tại TP. Thuận An, nơi hội tụ tiện ích nội khu đẳng cấp và liên kết ngoại khu hoàn hảo.

Không chỉ mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, hiện đại, dự án còn mở ra tiềm năng kinh doanh, cho thuê và gia tăng giá trị đầu tư vượt trội. Chính hệ thống tiện ích “hai trong một” này đã giúp One Era Thuận An trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Bình Dương trong giai đoạn 2024 – 2030.

MẶT BẰNG DỰ ÁN ONE ERA

Dự án One Era được quy hoạch trên quỹ đất rộng 49ha, chia thành 6 phân khu chức năng rõ ràng, tạo nên một tổng thể hiện đại nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên. Mỗi phân khu được phát triển với phong cách riêng, kết hợp hài hòa giữa khu nhà ở, khu thương mại – dịch vụ và không gian công cộng, giúp cư dân có một cuộc sống đầy đủ tiện nghi ngay trong nội khu.

Điểm nổi bật trong thiết kế của One Era Thuận An là mật độ xây dựng chỉ 27%. Điều này có nghĩa là gần 3/4 diện tích dự án được dành cho cảnh quan xanh, công viên, tiện ích cộng đồng và hạ tầng giao thông. Nhờ đó, cư dân được tận hưởng bầu không khí trong lành, thoáng đãng, khác biệt so với nhiều khu đô thị đông đúc khác tại Bình Dương.

Các loại hình sản phẩm chính của One Era Kim Oanh bao gồm:

Đất nền: Giải pháp linh hoạt cho khách hàng mong muốn tự thiết kế và xây dựng theo phong cách riêng. Đây cũng là lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ tiềm năng tăng giá theo thời gian.
Nhà phố & Shophouse: Được bố trí dọc các trục đường chính và khu thương mại, sản phẩm này phù hợp vừa để ở vừa để kinh doanh. Với lưu lượng cư dân đông đảo và vị trí mặt tiền sầm uất, shophouse tại One Era hứa hẹn mang lại giá trị khai thác vượt trội.

Căn hộ cao tầng: Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng, đa dạng diện tích. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư cho thuê bền vững.
Biệt thự: Dành cho khách hàng thượng lưu với không gian rộng rãi, riêng tư và tiện nghi cao cấp. Các căn biệt thự nằm ở vị trí đắc địa trong dự án, bao quanh bởi mảng xanh, tạo nên phong cách sống đẳng cấp.

Tổng thể mặt bằng của dự án One Era Thuận An hướng đến sự cân bằng giữa cuộc sống hiện đại – thiên nhiên trong lành – giá trị thương mại lâu dài. Nhờ quy hoạch bài bản và phân khu rõ ràng, One Era không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn mở ra tiềm năng đầu tư sinh lời bền vững cho khách hàng.

CÁC THIẾT KẾ CĂN HỘ TẠI DỰ ÁN ONE ERA

Căn hộ 2BR2 (66,52 m²) nổi bật với thiết kế đề cao sự gắn kết giữa mẹ và con, không gian sinh hoạt chung được bố trí mở, linh hoạt và giàu tính sáng tạo. Diện tích vừa phải giúp tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng, phù hợp với gia đình trẻ hoặc người mua ở thực lần đầu.

Căn hộ 2BRL (76,75 m²) mang phong cách gia đình truyền thống, chú trọng sự ấm cúng và tiện nghi. Phòng khách rộng, bếp và bàn ăn liên thông tạo cảm giác quây quần, thích hợp với gia đình có 2–3 thành viên và nhu cầu sinh hoạt ổn định lâu dài.

Căn hộ 3BR1 (90 m²) là dòng sản phẩm cao cấp, không gian rộng rãi, tách biệt rõ khu riêng tư và sinh hoạt chung. Thiết kế sang trọng, tiện nghi, phù hợp với gia đình đông người hoặc khách hàng tìm kiếm trải nghiệm sống đẳng cấp và bền vững.

Giá bán & phương thức thanh toán dự án One Era

Hiện nay, giá bán chính thức dự án One Era Thuận An chưa được công bố. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia và nhà đầu tư nhận định, mức giá dự kiến sẽ được đưa ra ở ngưỡng cạnh tranh và hợp lý so với mặt bằng chung bất động sản Bình Dương, đặc biệt là khu vực Đại lộ Bình Dương – Lái Thiêu – Thuận An.

Trong bối cảnh giá nhà đất tại Bình Dương ngày càng tăng mạnh nhờ hạ tầng phát triển đồng bộ, các dự án nằm tại trung tâm Thuận An thường dao động từ 45 – 65 triệu/m² tùy theo loại hình và vị trí. Với quy mô lớn, pháp lý minh bạch cùng thương hiệu Kim Oanh Group, dự kiến giá bán One Era Kim Oanh sẽ được cân đối để vừa phù hợp nhu cầu an cư, vừa hấp dẫn với giới đầu tư dài hạn.

Đặc biệt, chủ đầu tư dự án One Era Thuận An sẽ triển khai nhiều phương thức thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận:

Thanh toán theo tiến độ xây dựng: Khách hàng chỉ cần thanh toán từng đợt, chia nhỏ trong thời gian dài, giảm áp lực tài chính.
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng: Liên kết với nhiều ngân hàng lớn, gói vay ưu đãi có thể lên đến 70% giá trị sản phẩm, thời gian vay dài hạn cùng lãi suất hấp dẫn.
Ưu đãi thanh toán nhanh: Với khách hàng có khả năng thanh toán sớm hoặc một lần, chủ đầu tư áp dụng chính sách chiết khấu cao giúp tối ưu lợi nhuận.
Chính sách đặc biệt theo từng giai đoạn bán hàng: Khách hàng đặt chỗ sớm trong các đợt mở bán đầu tiên sẽ nhận được nhiều ưu đãi vượt trội so với thị trường.

Với vị trí chiến lược ngay trung tâm TP. Thuận An, cộng hưởng cùng quy hoạch đồng bộ, giá bán dự án One Era Kim Oanh được dự đoán sẽ mang lại biên độ tăng trưởng tốt cho nhà đầu tư. Đồng thời, nhờ chính sách thanh toán linh hoạt, dự án cũng là cơ hội an cư lý tưởng cho người dân đang tìm kiếm nơi ở chất lượng, tiện ích và pháp lý đảm bảo.