Khu Đô Thị Mới Nam Đàn

KHU ĐÔ THỊ MỚI NAM ĐÀN

Khu đô thị trung tâm mới thị trấn Nam Đàn (Khu đô thị mới Nam Đàn) là dự án trọng điểm được quy hoạch nhằm hình thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tại huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân địa phương mà còn góp phần thay đổi diện mạo đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội khu vực cửa ngõ phía Tây TP. Vinh.

Dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiện Phát làm chủ đầu tư, với định hướng xây dựng khu đô thị mới văn minh, quy mô dân số khoảng 2.000 người, tổng mức đầu tư hơn 1.175 tỷ đồng.

TỔNG QUAN DỰ ÁN KĐT NAM ĐÀM

ng quan dự án Khu đô thị mới Nam Đàn

Tên dự án: Khu đô thị trung tâm mới thị trấn Nam Đàn
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiện Phát
Vị trí: Xã Vạn An (trước thuộc thị trấn Nam Đàn, xã Xuân Hòa, xã Thượng Tân Lộc), huyện Nam Đàn, Nghệ An
Quy mô: 20.168,5 m² (hơn 20 ha)
Quy mô dân số: Khoảng 2.000 người
Tổng mức đầu tư: Hơn 1.175 tỷ đồng
Tiến độ: Đang triển khai (cập nhật cuối tháng 01/2026)

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI NAM ĐÀN

Khu đô thị mới Nam Đàn tọa lạc tại xã Vạn An, khu vực được xem là trung tâm hành chính – kinh tế của huyện Nam Đàn, nơi tập trung các cơ quan công quyền, hạ tầng xã hội và hoạt động thương mại sôi động của địa phương. Vị trí này mang lại lợi thế lớn về khả năng kết nối và tiềm năng phát triển lâu dài, đặc biệt trong bối cảnh Nam Đàn đang được định hướng trở thành đô thị vệ tinh quan trọng của TP. Vinh.

Một trong những điểm mạnh nổi bật của dự án là kết nối trực tiếp với Quốc lộ 46 – tuyến giao thông huyết mạch đóng vai trò then chốt trong việc liên kết TP. Vinh – Nam Đàn – Thanh Chương. Quốc lộ 46 không chỉ phục vụ nhu cầu đi lại hằng ngày của người dân mà còn là trục giao thương chính, thúc đẩy lưu thông hàng hóa, dịch vụ giữa các khu vực trong tỉnh Nghệ An.

Hưởng lợi lớn từ hạ tầng giao thông trọng điểm

Khu đô thị mới Nam Đàn được hưởng lợi trực tiếp từ Dự án cải tạo, mở rộng Quốc lộ 46 đoạn Vinh – Nam Đàn, một công trình hạ tầng trọng điểm đang được triển khai. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ:

Rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ Nam Đàn về trung tâm TP. Vinh
Giảm áp lực giao thông, nâng cao an toàn và chất lượng lưu thông
Gia tăng giá trị bất động sản khu vực dọc tuyến

Sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông không chỉ tạo thuận lợi cho cư dân sinh sống tại dự án mà còn mở ra cơ hội lớn cho phát triển thương mại, dịch vụ và đầu tư kinh doanh.

Liên kết tiện ích khu vực đồng bộ

Từ Khu đô thị mới Nam Đàn, cư dân dễ dàng tiếp cận:

Trung tâm hành chính huyện Nam Đàn
Hệ thống trường học các cấp
Bệnh viện, cơ sở y tế
Chợ truyền thống, khu thương mại hiện hữu

Vị trí vừa thuận tiện kết nối, vừa nằm trong khu dân cư hiện hữu giúp Khu đô thị mới Nam Đàn trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu an cư lâu dài cũng như đầu tư đón đầu hạ tầng, góp phần nâng tầm diện mạo đô thị Nam Đàn trong tương lai.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KĐT MỚI NAM ĐÀN

Khu đô thị trung tâm mới thị trấn Nam Đàn được quy hoạch theo định hướng đô thị hiện đại – đồng bộ – tiện nghi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập và vui chơi của cư dân trong dài hạn. Chủ đầu tư chú trọng phát triển hệ thống tiện ích nội khu bài bản, hài hòa giữa không gian sống, cảnh quan và các công trình phục vụ cộng đồng, góp phần hình thành một khu dân cư văn minh, đáng sống tại huyện Nam Đàn.

Hệ thống đường nội khu được thiết kế rộng rãi, kết nối thông suốt các phân khu chức năng, đi kèm vỉa hè thoáng, trồng cây xanh đồng bộ, tạo cảnh quan đẹp mắt và đảm bảo an toàn cho người đi bộ. Các tuyến đường không chỉ phục vụ giao thông nội bộ mà còn góp phần nâng cao diện mạo đô thị, gia tăng giá trị cho từng lô đất và công trình trong dự án.

Bên cạnh đó, dự án bố trí công viên và không gian sinh hoạt cộng đồng, nơi cư dân có thể thư giãn, rèn luyện sức khỏe, giao lưu và gắn kết cộng đồng. Đây là điểm nhấn quan trọng giúp nâng cao chất lượng sống, đặc biệt phù hợp với các gia đình có trẻ nhỏ và người lớn tuổi.

Khu đô thị còn tích hợp khu thương mại – dịch vụ phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống và sinh hoạt hằng ngày của cư dân, hạn chế việc phải di chuyển xa. Các trường học và công trình công cộng được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng nhu cầu học tập và các dịch vụ xã hội thiết yếu.

Ngoài ra, hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh gồm điện, nước, thoát nước, chiếu sáng được đầu tư đồng bộ ngay từ đầu, đảm bảo vận hành ổn định và bền vững. Tất cả tiện ích được bố trí khoa học, tạo nên môi trường sống tiện nghi, lâu dài cho cư dân Khu đô thị mới Nam Đàn.

MẶT BẰNG DỰ ÁN KĐT MỚI NAM ĐÀN

Mặt bằng Khu đô thị mới Nam Đàn được quy hoạch khoa học, phân chia rõ ràng các khu chức năng như:

Khu đất ở
Khu công trình công cộng
Khu cây xanh, giao thông nội bộ

Cách bố trí này giúp tối ưu quỹ đất, đảm bảo không gian sống thông thoáng, mật độ xây dựng hợp lý, phù hợp định hướng phát triển đô thị bền vững của huyện Nam Đàn.