GREEN VALLEY CITY

GREEN VALLEY CITY

Green Valley City là khu đô thị mới hiện đại được quy hoạch tại trung tâm thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Dự án được phát triển với định hướng trở thành khu đô thị kiểu mẫu, kết hợp giữa không gian sống xanh, tiện ích đa dạng và hệ thống hạ tầng đồng bộ.

Với tổng diện tích quy hoạch hàng chục hecta, Green Valley City được chia thành nhiều phân khu chức năng bao gồm: khu nhà phố liền kề, biệt thự, căn hộ cao tầng, trung tâm thương mại, trường học, công viên cây xanh và các tiện ích cộng đồng. Thiết kế tổng thể chú trọng đến yếu tố sinh thái, không gian mở, tạo nên môi trường sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.

Dự án sở hữu vị trí chiến lược khi tọa lạc gần các trục đường huyết mạch như DT746, DT747 và Quốc lộ 13 mới, thuận tiện kết nối đến các khu công nghiệp, trung tâm hành chính Tân Uyên cũng như TP. Thủ Dầu Một, TP. Dĩ An và TP. Hồ Chí Minh.

Green Valley City hướng đến đối tượng khách hàng là những người trẻ, gia đình trí thức, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận, mong muốn một môi trường sống chất lượng, tiện nghi và phát triển lâu dài.

Dự án hứa hẹn sẽ là điểm nhấn đô thị mới tại Tân Uyên, đóng góp vào sự phát triển đô thị hóa bền vững của Bình Dương trong giai đoạn mới.

TỔNG QUAN DỰ ÁN GREEN VALLEY CITY

Tên dự án: Green Valley City
Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Khu nhà ở Green Valley City, Uyên Hưng, Tân Uyên, Bình Dương
Chủ Đầu Tư: Công Ty TNHH ĐT VÀ PT Sài Gòn Center
Phát triển dự án: Sài Gòn Land
Quy mô dự án: gần 10 ha, Tổng gần 500 sản phẩm
Loại hình sản phẩm: Nhà phố
Loại hình phát triển:
- Khu nhà phố liền kề
- Biệt thự vườn
- Căn hộ cao tầng
- Khu trung tâm thương mại – dịch vụ
- Trường học, công viên, khu thể thao, tiện ích cộng đồng
Mật độ xây dựng: Ước tính khoảng 40–50%, phần còn lại dành cho mảng xanh và hạ tầng giao thông
Tiện ích nổi bật:
- Hồ cảnh quan
- Khu thể dục thể thao đa năng
- Trường mầm non, trường liên cấp
- Khu mua sắm – ẩm thực
- Công viên nội khu, đường dạo bộ
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài
Hình thức bàn giao: Đất nền, nhà xây thô hoặc hoàn thiện tùy phân khu
Ưu thế vị trí:
- Gần các tuyến đường lớn như DT746, DT747, Quốc lộ 13 mới
- Kết nối nhanh đến trung tâm Tân Uyên, TP. Thủ Dầu Một, Dĩ An, Biên Hòa và TP. Hồ Chí Minh
- Liền kề nhiều khu công nghiệp lớn như Nam Tân Uyên, VSIP, Sóng Thần 3…

VỊ TRÍ DỰ ÁN GREEN VALLEY CITY

Khu đô thị dự án Green Valley City nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Uyên Hưng, thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Dự án này có vị trí tiềm năng rất lớn dành cho nhà đầu tư khi nằm liền kề với các tuyến đường huyết mạch như đường tỉnh DT 746, DT 747. Đây là những tuyến đường huyết mạch kết nối liên tỉnh, từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố Thủ Dầu Một và thành phố Biên Hòa, Đồng Nai cũng như di chuyển về HCM nhanh chóng theo Quốc lộ 13.

Kết nối giao thông

Đường chính & liên tỉnh

Nằm trên Đường DH‑420 (lộ giới 21 m), có khả năng kết nối trực tiếp với ĐT 746 và ĐT 747, là hai tuyến huyết mạch liên tỉnh của Tân Uyên
Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển tới trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát…, thậm chí đến Biên Hòa, Đồng Nai và TP.HCM thông qua Quốc lộ 13

Thời gian di chuyển ước tính

Chỉ 5 phút đến Trung tâm hành chính Tân Uyên và các tiện ích quanh đó (trường học, chợ, bến xe, khu dân cư Biconsi…)
10 phút để tiếp cận các đầu mối giao thương như TP. Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát, Biên Hòa – Đồng Nai và TP.HCM

Các công trình hạ tầng mở rộng

Dự án còn thừa hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng khu vực như Cầu Bạch Đằng 2 (khánh thành tháng 9/2024), dự án Vành đai 4, và cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành dự kiến hoàn thiện năm 2025
Những tuyến giao thông này gia tăng khả năng tiếp cận liên vùng, kết nối xuyên suốt giữa Bình Dương, Đồng Nai và TP.HCM.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN GREEN VALLEY CITY

🏡 Tiện ích nội khu

Green Valley City được quy hoạch theo mô hình khu đô thị sinh thái hiện đại, hướng đến một cuộc sống tiện nghi, an toàn và gắn kết cộng đồng. Các tiện ích nội khu nổi bật gồm:

🌳 Không gian sống xanh – thư giãn

Công viên trung tâm lớn với cây xanh, thảm cỏ, lối dạo bộ, khu ghế nghỉ
Hồ cảnh quan và khu vực sinh hoạt ven hồ, tạo khí hậu điều hòa tự nhiên
Khu vườn thiền – sân yoga ngoài trời, mang đến sự cân bằng về tinh thần

🏀 Thể thao – giải trí

Sân thể thao đa năng: cầu lông, bóng rổ, bóng chuyền
Khu tập gym ngoài trời, khu dưỡng sinh cho người lớn tuổi
Sân chơi trẻ em an toàn, nhiều trò chơi phong phú

🛍️ Dịch vụ – thương mại

Shophouse – dãy phố thương mại ngay trong nội khu: cà phê, siêu thị mini, hiệu thuốc, dịch vụ chăm sóc sức khỏe…
Nhà cộng đồng, khu sinh hoạt chung tổ chức hội họp, sinh hoạt cư dân

🎓 Giáo dục – an ninh

Trường mầm non nội khu
Bảo vệ an ninh 24/7, camera toàn khu, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ tại các cổng

🏬 Tiện ích ngoại khu

Nằm tại trung tâm TP. Tân Uyên, Green Valley City thừa hưởng hạ tầng và tiện ích hiện hữu xung quanh chỉ trong bán kính 5–10 phút:

🏫 Giáo dục

Trường THPT Huỳnh Văn Nghệ, THCS Uyên Hưng, Trường mẫu giáo Hoa Hồng, Trường quốc tế…

🏥 Y tế

Bệnh viện Đa khoa Tân Uyên
Trung tâm y tế phường Uyên Hưng

🛒 Mua sắm – dịch vụ

Chợ Tân Uyên, Co.opmart Uyên Hưng, siêu thị Bách Hóa Xanh, Điện Máy Xanh…
Trung tâm thương mại Tân Uyên (kế cận nhiều dự án đô thị)

🏭 Khu công nghiệp lân cận

Nam Tân Uyên, VSIP 2, VSIP 3, KCN Uyên Hưng, KCN Sóng Thần 3…

MẶT BẰNG DỰ ÁN GREEN VALLEY CITY

Dự án Green Valley City có tổng cộng 500 căn nhà phố, được phân loại thành 18 khu vực từ LK1 tới LK18. Các lô này tọa lạc trên trục đường chính như D1 tới D6 và các con đường phụ như N1, N3 tới N10. Diện tích đất ở Green Valley City có sự biến đổi từ 75m2 tới 318m2, đảm bảo mỗi lô có chiều rộng mặt tiền ít nhất là 5m. Dưới đây là một số diện tích tiêu biểu: