GREEN TOWER

Green Tower sở hữu quy mô hơn 1,32ha, được phát triển thành khu phức hợp thương mại – dịch vụ – căn hộ hiện đại bậc nhất Dĩ An, nằm tại vị trí chiến lược, tọa lạc mặt tiền đường QL1K giao với GS01, phường Đông Hòa, TP HCM đối diện Big C Dĩ An và sát trung tâm hành chính thành phố, Green Tower quy hoạch 4 block cao 28–40 tầng với 1.296 căn hộ, tích hợp khối đế thương mại sầm uất, mang đến chuẩn sống đẳng cấp giữa trung tâm đô thị năng động.

Tổ hợp bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, phố mua sắm, siêu thị và chuỗi tiện ích nội khu cao cấp, hài hòa cùng không gian sống xanh với công viên, nhà phố và biệt thự sang trọng. Đây là dự án tiếp theo do TBS Land triển khai, kế thừa thành công từ dòng sản phẩm Green Square tại Bình Dương.

TỔNG QUAN DỰ ÁN GREEN TOWER

Tên dự án: Green Tower
Chủ đầu tư: TBS Land – Thành viên Tập đoàn TBS Group
Quy mô: 1,32 ha
Tổng số căn: 1.296 căn hộ + shophouse thương mại
Số block: 4 tháp cao 28–40 tầng
Loại hình: Căn hộ cao cấp, shophouse, duplex, penthouse
Diện tích căn hộ:
- 2PN – 1WC: 43–55m²
- 2PN – 2WC: 65–76m²
- 3PN – 2WC: 81–99m²
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
Vị trí: Đối diện Big C Go! Dĩ An, trung tâm hành chính Dĩ An

VỊ TRÍ DỰ ÁN GREEN TOWER

Dự án Green Tower TBS Land tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương – vị trí được đánh giá là “trái tim giao thương” của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Nơi đây hội tụ ba trung tâm phát triển năng động nhất cả nước: TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Đồng Nai, tạo nên lợi thế giao thương vượt trội cho cư dân và nhà đầu tư.

Từ vị trí Green Skyline, cư dân chỉ cần vài phút di chuyển là có thể tiếp cận toàn bộ tiện ích cao cấp của khu vực: đối diện siêu thị GO! Dĩ An (Big C), gần Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, Trung tâm hành chính TP. Dĩ An, cùng hàng loạt trường học, ngân hàng và khu vui chơi giải trí lớn. Đây chính là điểm hội tụ hoàn hảo giữa vị trí trung tâm – kết nối linh hoạt – hạ tầng phát triển, mang đến giá trị sống và đầu tư lâu dài.

Dự án Green Tower Dĩ An không chỉ nổi bật nhờ quy mô hiện đại và hệ thống tiện ích đẳng cấp, mà còn bởi vị trí chiến lược bậc nhất ngay trung tâm thành phố Dĩ An – nơi được xem là “tọa độ kim cương” của bất động sản Bình Dương. Sở hữu mặt tiền Quốc lộ 1K, liền kề TP. Thủ Đức và chỉ vài phút đến đường Phạm Văn Đồng, Green Tower được đánh giá là một trong những dự án có vị trí tiềm năng nhất khu vực Đông Nam Bộ hiện nay.

Vị trí này không chỉ giúp cư dân hưởng trọn sự tiện nghi của một đô thị hiện đại, mà còn mở ra cơ hội sinh lời bền vững cho nhà đầu tư khi hạ tầng Dĩ An liên tục được nâng cấp và thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ.

Liên kết vùng vượt trội – Điểm mạnh tạo nên giá trị khác biệt của Green Tower

Một trong những giá trị quan trọng nhất của dự án Green Tower chính là khả năng kết nối vùng nhanh, thẳng, không nút thắt. Nhờ vị trí liền kề Phạm Văn Đồng và các tuyến đường trọng điểm, cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng yếu chỉ trong thời gian rất ngắn:

⏱ Chỉ 5 phút

➡ Đến TP. Thủ Đức thông qua cầu vượt Linh Xuân.
➡ Đến Làng Đại học Quốc gia – trung tâm giáo dục lớn nhất cả nước.

⏱ 10 phút

➡ Đến KCN Sóng Thần – nơi tập trung hơn 40.000 chuyên gia, kỹ sư và công nhân chất lượng cao.
➡ Đến KCN VSIP 1 – khu công nghiệp trọng điểm của Bình Dương với hàng trăm doanh nghiệp FDI.

⏱ 15 phút

➡ Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất qua đại lộ Phạm Văn Đồng – tuyến đường đẹp và thông thoáng nhất TP.HCM.

⏱ 20 phút

➡ Đến trung tâm Biên Hòa – Đồng Nai qua Xa lộ Hà Nội và cầu Đồng Nai.

⏱ 30 phút

➡ Tiếp cận trung tâm Quận 1, Quận 3 của TP.HCM.

Bên cạnh đó, cư dân Green Tower còn hưởng lợi từ mạng lưới giao thông “xương sống” của toàn khu vực, bao gồm:

QL1A – QL1K
DT743 – DT745
Xa lộ Hà Nội
Đại lộ Phạm Văn Đồng
Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn
Metro số 1: Bến Thành – Suối Tiên – Dĩ An

Nhờ sự liên kết vùng hoàn hảo này, Green Tower không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi mà còn tạo ra giá trị gia tăng lớn cho bất động sản trong tương lai.

TP. Dĩ An hiện là một trong những đô thị năng động nhất Bình Dương, được định hướng phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, giáo dục, y tế và thương mại dịch vụ. Tốc độ đô thị hóa nhanh, cộng với việc mở rộng ranh giới giáp TP.HCM, đã giúp thị trường bất động sản tại đây tăng trưởng vượt trội trong nhiều năm.

Green Tower Dĩ An nằm ngay trung tâm hành chính – nơi tập trung các cơ quan Nhà nước, ngân hàng, trường học, bệnh viện, trung tâm văn hóa, trung tâm thương mại… Đây chính là khu vực có mật độ dân cư cao nhất, nhu cầu nhà ở thật lớn và nhu cầu thuê căn hộ vô cùng cao.

Không chỉ đáp ứng nhu cầu ở, vị trí này còn mang đến tiềm năng khai thác cho thuê cực kỳ hấp dẫn, đặc biệt từ:

Chuyên gia đang làm việc tại KCN Sóng Thần, VSIP 1, Tân Đông Hiệp
Sinh viên và giảng viên tại Làng Đại học Quốc gia
Nhân sự văn phòng tại Thủ Đức – Phạm Văn Đồng
Cư dân TP.HCM muốn dịch chuyển để có mức giá căn hộ hợp lý hơn

Khi sở hữu căn hộ tại Green Tower, khách hàng đồng thời sở hữu vị trí trung tâm – nơi có tốc độ phát triển vượt bậc và giá trị bất động sản không ngừng tăng trưởng.

So với những dự án cùng phân khúc trên trục QL1K, Green Tower sở hữu nhiều ưu thế vượt trội:

✔ Mặt tiền QL1K – Trục giao thông huyết mạch

Giúp di chuyển nhanh, thuận tiện, tăng khả năng khai thác kinh doanh shophouse và cho thuê.

✔ Gần trung tâm hành chính – khu dân cư hiện hữu đông đúc

Giá trị cộng đồng cao, an ninh ổn định, tiện ích bao quanh đầy đủ.

✔ Bao quanh bởi tiện ích hiện hữu

Chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học, ngân hàng, khu thương mại… chỉ cách vài phút.

✔ Hưởng lợi lớn từ quy hoạch Dĩ An

Nhiều công trình giao thông sẽ tiếp tục mở rộng như: mở rộng QL1K, nâng cấp DT743, kết nối nhanh với Metro.

✔ Khả năng tăng giá vượt trội

Giá trị bất động sản trung tâm Dĩ An tăng trung bình 12–20%/năm, đặc biệt tại các trục gần Phạm Văn Đồng và Thủ Đức.

Nhờ sở hữu những lợi thế mạnh mẽ này, dự án Green Tower được đánh giá là một trong những dự án có tiềm năng sinh lời dài hạn tốt nhất khu vực Bình Dương hiện nay.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN GREEN TOWER

Hệ thống tiện ích nội khu Green Tower – Hơn 60 tiện ích chuẩn sống xanh – hiện đại – đẳng cấp

Green Tower – dự án căn hộ cao cấp do TBS Land phát triển – được quy hoạch như một hệ sinh thái sống xanh khép kín, mang đến hơn 60 tiện ích nội khu toàn diện, đáp ứng nhu cầu sống – làm việc – nghỉ dưỡng của cư dân mọi lứa tuổi. Với định hướng kiến tạo không gian sống “một bước chạm mọi tiện nghi”, tiện ích nội khu Green Tower trở thành điểm nhấn quan trọng giúp dự án nổi bật tại trung tâm TP. Dĩ An.

Một trong những tiện ích được đánh giá cao nhất tại Green Tower chính là hệ thống hồ bơi chuẩn resort, bao gồm:

Hồ bơi tràn bờ người lớn
Hồ bơi trẻ em
Khu tắm nắng – ghế nằm thư giãn
Deck gỗ sang trọng & dù che tiện ích

Không chỉ đơn thuần là nơi giải trí, khu hồ bơi của Green Tower được thiết kế theo tiêu chuẩn resort 4–5 sao, tạo nên không gian thư giãn hoàn hảo mỗi ngày. Từ hồ bơi, cư dân có thể phóng tầm mắt ra không gian xanh mát, tận hưởng làn gió tự nhiên và không gian thoáng đãng ngay giữa trung tâm Dĩ An.

Công viên nội khu & không gian xanh chiếm diện tích lớn

Với định hướng “sống xanh chuẩn hiện đại”, chủ đầu tư TBS Land dành diện tích lớn cho cảnh quan nội khu, bao gồm:

Công viên trung tâm
Đồi cảnh quan
Vườn cây bóng mát
Đường dạo bộ – chạy bộ 450m
Vườn thiền Zen Garden
Vườn hương sắc – vườn cỏ nghệ thuật

Những mảng xanh được bố trí khắp dự án, kết hợp cây bóng mát và thảm thực vật đa tầng, giúp cư dân tận hưởng không gian sống trong lành, giảm áp lực công việc và tạo môi trường sống lý tưởng cho gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi.

Chuỗi tiện ích thể thao – rèn luyện sức khỏe toàn diện

Green Tower là một trong số ít dự án tại trung tâm Dĩ An sở hữu hệ thống tiện ích thể thao đa dạng hơn 15 hạng mục:

Phòng gym & fitness hiện đại
Phòng yoga – thiền
Khu thể thao đa năng
Sân bóng rổ mini
Khu tập dưỡng sinh
Sân cầu lông ngoài trời
Đường chạy bộ & đạp xe

Toàn bộ tiện ích thể thao được sắp xếp hợp lý, giúp cư dân dễ dàng lựa chọn hình thức rèn luyện phù hợp với thể trạng và sở thích.

Khu vui chơi trẻ em & tiện ích giáo dục

Dự án Green Tower đặc biệt quan tâm đến nhóm cư dân gia đình trẻ – đối tượng đang chiếm phần lớn nhu cầu an cư tại TP. Dĩ An. Vì vậy, hệ thống tiện ích trẻ em tại dự án rất đa dạng:

Sân chơi trẻ em ngoài trời
Khu leo núi mini
Khu nhà cát
Sân vận động trẻ em
Khu đọc sách – thư viện mini
Phòng học cộng đồng

Không gian thiết kế an toàn, sạch sẽ và rộng rãi giúp trẻ phát triển thể chất, sáng tạo và giao lưu cộng đồng tốt hơn.

Chuỗi tiện ích thương mại – dịch vụ ngay dưới nhà

Khối đế Green Tower được bố trí như một trung tâm thương mại thu nhỏ với hàng loạt tiện ích:

Shophouse thương mại 3 tầng
Siêu thị mini & cửa hàng tiện lợi
Nhà hàng – café – khu ẩm thực
Hiệu thuốc, salon chăm sóc sắc đẹp
Phòng khám – dịch vụ sức khỏe

Sự xuất hiện của các dịch vụ tiện ích ngay nội khu giúp cư dân không cần phải di chuyển xa, đảm bảo cuộc sống thuận tiện, an toàn và hiện đại.

Khu BBQ – không gian cộng đồng – sân sự kiện

Để tăng sự kết nối cộng đồng, Green Tower bố trí hàng loạt tiện ích phục vụ hoạt động tập thể:

Khu nướng BBQ ngoài trời
Khu sinh hoạt cộng đồng có máy lạnh
Quảng trường sự kiện – sân hội thao
Sân khấu ngoài trời

Tại đây, cư dân có thể tổ chức tiệc gia đình, tiệc sinh nhật, họp mặt bạn bè hoặc các buổi sinh hoạt chung cùng cộng đồng cư dân.

Tiện ích dành cho người cao tuổi

Dự án cũng chú trọng đến nhóm cư dân lớn tuổi với các tiện ích:

Khu tập dưỡng sinh
Đường đi bộ bằng đá sỏi massage chân
Vườn thiền thư giãn
Khu ghế ngồi thư giãn dưới bóng cây

Những tiện ích này giúp người cao tuổi có nơi nghỉ ngơi, chăm sóc sức khỏe và kết nối với bạn bè cùng lứa.

Tầng 20 – Điểm nhấn “Sky Living” hiếm có tại khu Đông Hòa – Dĩ An

Không giống nhiều dự án chỉ tập trung tiện ích dưới đất, Green Skyline đẩy mạnh mô hình sky amenities – tiện ích trên cao, giúp cư dân:

Hưởng trọn view panorama 360° toàn Dĩ An – Thủ Đức – Bình Thạnh.
Không gian thoáng – sạch – riêng tư, tách biệt hoàn toàn với tầng dân cư.
Tận hưởng trải nghiệm sống “resort trên không”.

Đây là mô hình đang trở thành xu hướng tại các dự án cao cấp TP.HCM và lần đầu tiên được TBS Land áp dụng bài bản tại Dĩ An.

Cấu trúc mặt bằng tầng 20 – Tối ưu từng phân khu tiện ích

Mặt bằng chia thành hai cụm tiện ích đối xứng tại 2 tháp, liên kết bằng cầu nối – phù hợp cho cả nhu cầu thư giãn và thể thao.

Danh mục 16 tiện ích nổi bật tầng 20

Nhóm tiện ích sức khỏe & thiền định (Wellness Zone)

Khu tập yoga ngoài trời – không gian xanh mát, hướng gió trời.
Khu tập dưỡng sinh – phù hợp người lớn tuổi.
Khu vườn nắng mai – nơi đi bộ, hấp thu ánh nắng buổi sáng.
Vườn thiền – mô phỏng vườn Nhật, đường dạo sỏi, hồ tiểu cảnh.
Vườn Nhật – phong cách Zen chăm sóc tinh thần.
Cầu kính vọng cảnh – điểm check-in độc đáo, cao nhất dự án.

→ Lợi thế: Đây là hệ tiện ích “healing” hiếm có, rất phù hợp nhóm khách hàng thành đạt, yêu thích lối sống cân bằng.

Tiện ích ngoại khu Green Tower – Kết nối hoàn hảo trong bán kính vàng

Sở hữu vị trí trung tâm TP. Dĩ An, Green Tower được bao quanh bởi hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú, hiện hữu và phát triển mạnh mẽ. Nhờ vị trí đối diện Go! Dĩ An và liền kề trục QL1K – Phạm Văn Đồng, cư dân dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ chất lượng chỉ trong vài phút di chuyển.

Ngay đối diện Green Tower là hệ thống thương mại sôi động:

Siêu thị GO! Dĩ An (Big C)
Trung tâm thương mại Vincom Dĩ An
Chợ Dĩ An
AEON Mall Bình Dương Canary
Mega Market Thủ Đức

Nhờ các tiện ích này, cư dân dễ dàng đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và ăn uống mà không phải di chuyển xa.

Giáo dục – Trường học các cấp trong bán kính 1–3km

Dự án sở hữu lợi thế lớn khi nằm giữa hệ thống trường học hoàn chỉnh:

Mầm non Dĩ An
Trường Tiểu học Dĩ An
THCS Dĩ An
THPT Dĩ An
Cao đẳng nghề Việt – Mỹ
Đại học Quốc gia TP.HCM (5–10 phút)

Đây là yếu tố then chốt thu hút các gia đình trẻ và chuyên gia có con nhỏ.

Y tế – chăm sóc sức khỏe chất lượng cao

Trong bán kính vài phút từ dự án là chuỗi bệnh viện lớn:

Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ
Phòng khám đa khoa DHA
Bệnh viện Đa khoa Dĩ An
Bệnh viện Quốc tế Becamex

Nhờ đó, cư dân luôn được hỗ trợ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao, nhanh chóng và tiện lợi.

Cơ quan hành chính – trung tâm công cộng

Green Tower liền kề khu vực trung tâm hành chính TP. Dĩ An:

UBND TP. Dĩ An
Công an thành phố
Chi cục thuế
Trung tâm văn hóa – thể thao
Nhà thiếu nhi Dĩ An

Điều này giúp cư dân thuận tiện trong các thủ tục hành chính, sinh hoạt cộng đồng và hoạt động công dân.

MẶT BẰNG DỰ ÁN GREEN TOWER

Dự án Green Tower được xây dựng trên quỹ đất rộng 1,32 ha, với mật độ xây dựng chỉ 38,6%, dành hơn 60% diện tích cho không gian xanh và tiện ích. Quy mô gồm 4 block tháp cao 28-40 tầng (tùy block, khoảng 32-36 tầng trung bình), cùng 3 tầng hầm đỗ xe hiện đại. Tổng cộng cung cấp 1.175-1.296 căn hộ, kết hợp shophouse và văn phòng, tạo nên một khu compound khép kín theo mô hình “khu vườn nhiệt đới thông minh”.

Thiết kế căn hộ Green Tower – Tinh tế, hiện đại, tối ưu công năng

Các căn hộ tại Green Tower Dĩ An được thiết kế theo phong cách hiện đại, lấy ánh sáng và gió tự nhiên làm trọng tâm nhằm tối ưu sự thông thoáng và tiết kiệm năng lượng. Mỗi không gian đều được tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của nhiều nhóm cư dân khác nhau.

Dự án cung cấp đa dạng loại hình căn hộ:

Căn 2 phòng ngủ – 1WC: 43–55m²
Căn 2 phòng ngủ – 2WC: 65–76m²
Căn 3 phòng ngủ – 2WC: 81–99m²
Shophouse thương mại 3 tầng tại khối đế, phù hợp kinh doanh và đầu tư cho thuê.

Điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ Green Tower:

Phòng khách liên thông bếp, tối ưu diện tích sử dụng và tạo không gian sinh hoạt rộng mở.
Ban công lớn – logia riêng, vừa giúp căn hộ đón sáng tự nhiên, vừa mang đến góc thư giãn thoáng đãng.
Phòng ngủ sắp xếp hợp lý, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh.
Nội thất bàn giao cao cấp, vật liệu bền đẹp, mang đến cảm giác sang trọng.
Thiết kế vuông vức, hạn chế tối đa diện tích thừa.

Nhờ sự tinh tế trong từng chi tiết, các căn hộ Green Tower phù hợp với gia đình trẻ, gia đình nhiều thế hệ và cả khách hàng mua để đầu tư.

GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Căn 1 phòng ngủ – 1WC (43–55m²)

Khoảng giá: 2,8 – 3,6 tỷ (chưa VAT)

Đây là dòng căn hộ có tổng giá thấp nhất dự án, phù hợp:

Người trẻ
Chuyên gia thuê ở gần khu công nghiệp
Nhà đầu tư cho thuê lâu dài

Mức giá 2,8–3,6 tỷ được xem là hấp dẫn khi so với vị trí trung tâm Dĩ An và nhu cầu thuê mạnh.

Căn 2 phòng ngủ – 2WC (65–76m²)

Khoảng giá: 4,2 – 5,0 tỷ (chưa VAT)

Đây là loại căn hộ chủ đạo, được nhiều gia đình lựa chọn nhờ:

Diện tích rộng
2 WC tiện lợi
Bố trí phòng thông thoáng

So với mặt bằng khu vực quanh Big C (55–60 triệu/m² nhưng tiện ích thấp hơn), giá 65 triệu/m² tại Green Tower là hợp lý, có biên độ tăng giá tốt.

Căn 3 phòng ngủ – 2WC (81–99m²)

Khoảng giá: 5,3 – 6,4 tỷ (chưa VAT)

Loại căn hộ lớn, phù hợp gia đình 3 thế hệ hoặc khách mua ở thật. Dòng 3PN trong trung tâm Dĩ An khá khan hiếm nên tiềm năng tăng giá cao, đặc biệt khi dự án hoàn thiện trung tâm thương mại.