🏗️ CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TRIỂN KHAI SAU TẾT NGUYÊN ĐÁN 2026

(Cập nhật mới nhất thị trường TP.HCM & khu Đông mở rộng)

Tổng quan thị trường sau Tết Nguyên Đán 2026

Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên Đán 2026, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tăng tốc mở bán và triển khai dự án mới, đặc biệt tại các khu vực giáp ranh TP.HCM như Thuận An – Dĩ An – Cần Giờ. Đây là thời điểm các chủ đầu tư lớn đồng loạt tung sản phẩm chiến lược, đón đầu nhu cầu ở thực lẫn đầu tư dài hạn.

Nổi bật trong giai đoạn này là nhóm dự án căn hộ quy mô lớn, pháp lý rõ ràng, hạ tầng kết nối thuận lợi, tập trung trên các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 13 và các đại đô thị ven biển.

Danh sách dự án triển khai sau Tết Nguyên Đán 2026

The Emerald Boulevard – Lê Phong Group

Dự án tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, thuộc khu vực cửa ngõ phía Bắc TP.HCM. Với quy mô 3 block cao 40 tầng, The Emerald Boulevard được định vị ở phân khúc căn hộ cao cấp, hướng đến cộng đồng cư dân chuyên gia và gia đình trẻ. Sau Tết 2026, dự án dự kiến đẩy mạnh thi công và triển khai bán hàng giai đoạn đầu.

Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 13, khu vực cổng chào Bình Dương (TP.HCM mở rộng)
Quy mô: Hơn 10.000 m², gồm 3 block cao 40 tầng, 3 tầng hầm
Loại hình: Căn hộ cao cấp & shophouse khối đế
Thời điểm triển khai: Đẩy mạnh thi công – bán hàng sau Tết Nguyên Đán 2026
Ghi chú: Đã ký kết đối tác thi công, xác định là dự án trọng điểm đầu năm 2026

Amy Complex

Amy Complex là dự án căn hộ cao tầng tại phường Thuận Giao, TP. Thuận An, sở hữu vị trí kết nối nhanh về TP.HCM và các khu công nghiệp lớn. Dự án gồm 2 block cao 38 tầng, cung ứng hơn 1.050 căn hộ từ 1–3 phòng ngủ, phù hợp nhu cầu ở thực. Dự kiến mở bán chính thức ngay sau Tết Nguyên Đán 2026.

Vị trí: Đường 22/12, phường Thuận Giao, TP. Thuận An
Quy mô: Khoảng 12.000 m², 2 block cao 38 tầng, hơn 1.050 căn hộ
Loại hình: Căn hộ 1–3 phòng ngủ
Thời điểm triển khai: Mở bán chính thức giai đoạn đầu năm – sau Tết 2026
Phân khúc: Trung cấp, hướng đến ở thực và chuyên gia khu công nghiệp

Gamuda Thuận An

Gamuda Thuận An là dự án chiến lược của Gamuda Land tại thị trường phía Bắc TP.HCM. Dự án có quy mô khoảng 5.000 căn hộ, gồm 3 block cao 40 tầng, phát triển theo tiêu chuẩn khu đô thị xanh. Sau Tết 2026, Gamuda Thuận An dự kiến ra hàng và triển khai bán mạnh, được đánh giá cao về tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn.

Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 13, TP. Thuận An
Chủ đầu tư: Gamuda Land
Quy mô: Khoảng 5.000 căn hộ, gồm 3 block cao 40 tầng
Loại hình: Căn hộ cao cấp, shophouse khối đế
Thời điểm triển khai: Ra hàng và triển khai bán mạnh sau Tết Nguyên Đán 2026
Ghi chú: Dự án được xem là “át chủ bài” của Gamuda Land tại thị trường phía Bắc TP.HCM

Khải Hoàn Imperial

Nằm trên trục Quốc lộ 13, Khải Hoàn Imperial là dự án căn hộ quy mô lớn với khoảng 3.000–3.500 căn. Dự án định vị phân khúc trung – cận cao cấp, giá dự kiến cạnh tranh trong khu vực. Thời điểm ra mắt và mở bán dự kiến rơi vào Quý I/2026, ngay sau kỳ nghỉ Tết.

Vị trí: Trục Quốc lộ 13, khu vực Thuận An – Đông Hòa
Quy mô: 2 block cao 40 tầng, khoảng 3.000 – 3.500 căn hộ
Loại hình: Căn hộ từ studio đến 3 phòng ngủ
Thời điểm triển khai: Dự kiến ra mắt và mở bán trong Quý I/2026 (ngay sau Tết)
Phân khúc: Trung – cận cao cấp, mức giá dự kiến cạnh tranh khu vực

Phân khu cao tầng MIK Vinhomes Green Paradise

Đây là phân khu căn hộ cao tầng do MIK Group phát triển trong đại đô thị biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Phân khu gồm nhiều tòa căn hộ cao tối đa 35 tầng, đa dạng loại hình từ studio đến 3 phòng ngủ. Sau Tết Nguyên Đán 2026, phân khu cao tầng này được kỳ vọng trở thành tâm điểm thanh khoản của toàn dự án.

Fenica Tân Đông Hiệp

Fenica Tân Đông Hiệp là dự án căn hộ quy mô vừa, tọa lạc trên đường Trần Quang Diệu, phường Tân Đông Hiệp. Dự án gồm 2 block cao 22 tầng với khoảng 579 căn hộ, định vị phân khúc ở thực – đầu tư cho thuê nhờ lợi thế gần khu công nghiệp và tuyến Metro số 1 kéo dài. Sau Tết Nguyên Đán 2026, Fenica dự kiến tăng tốc triển khai và bán hàng chính thức

Vị trí: Đường Trần Quang Diệu, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, Bình Dương
Quy mô: Khoảng 02 block, 22 tầng nổi.
Loại hình: Căn hộ 1–3 phòng ngủ
Thời điểm triển khai: Mở bán chính thức giai đoạn đầu năm – sau Tết 2026
Phân khúc: Trung cấp, hướng đến ở thực và chuyên gia khu công nghiệp

Phân khu cao tầng MIK Vinhomes Green Paradise

Vị trí: Đại đô thị biển Vinhomes Green Paradise, Cần Giờ
Đơn vị phát triển: MIK Group
Quy mô: Khoảng 8 tòa căn hộ cao tối đa 35 tầng, hơn 4.000 căn
Loại hình: Studio, 1PN+, 2PN, 3PN
Thời điểm triển khai: Ra mắt phân khu cao tầng đầu năm 2026, sau Tết Nguyên Đán
Vai trò: Phân khu chủ lực, dẫn dắt thanh khoản toàn dự án đại đô thị biển Cần Giờ

Giai đoạn sau Tết Nguyên Đán 2026 được xem là thời điểm “vàng” của thị trường căn hộ khi nguồn cung mới đồng loạt xuất hiện, tập trung vào các khu vực có hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu ở thực cao. Những dự án trên không chỉ phù hợp để an cư mà còn sở hữu tiềm năng đầu tư trung – dài hạn nhờ quy mô lớn và chủ đầu tư uy tín.