THE EMERALD BOULEVARD

THE EMERALD BOULEVARD

The Emerald Boulevard là một trong những dự án căn hộ cao cấp mới nổi bật tại thành phố Thuận An, Bình Dương. Với vị trí chiến lược trên đường Vĩnh Phú 10, phường Vĩnh Phú, dự án nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và khách hàng tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng. Chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Lê Phong, đơn vị xây dựng Coteccons và quản lý vận hành Anabuki – Nhật Bản đã cùng nhau tạo nên một công trình đẳng cấp, góp phần định hình phong cách sống chuẩn quốc tế tại khu vực.

Tên gọi The Emerald Boulevard mang ý nghĩa con đường ngọc lục bảo, tượng trưng cho sự phồn vinh, thịnh vượng và một môi trường sống trong lành, xanh mát. Đây không chỉ là nơi ở, mà còn là một hệ sinh thái tiện ích toàn diện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu từ an cư, nghỉ dưỡng đến kinh doanh.

Với tổng diện tích 2,8 ha, quy mô 45 tầng nổi và 3 tầng hầm, cùng 650 sản phẩm căn hộ và shophouse, The Emerald Boulevard mang đến đa dạng lựa chọn từ căn hộ 1PN – 3PN đến shophouse thương mại, diện tích linh hoạt từ 52m² – 115m². Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, ngân hàng bảo lãnh MB Bank, dự án trở thành một kênh đầu tư an toàn và hấp dẫn.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE EMERALD BOULEVARD

Tên dự án: The Emerald Boulevard
Vị trí: Đường Vĩnh Phú 10, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, Bình Dương
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Lê Phong
Đơn vị xây dựng: Coteccons
Đơn vị quản lý vận hành: Anabuki – Nhật Bản
Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp – Shophouse
Tổng diện tích: 2,8 ha
Quy mô xây dựng: 45 tầng nổi – 3 tầng hầm
Số lượng sản phẩm: 650 căn
Diện tích căn hộ: 52m² – 115m²
Tiện ích nội khu: Trung tâm thương mại, nhà hàng, BBQ, cafe, công viên giải trí, hồ bơi tràn bờ, sảnh đón 5 sao, khu vui chơi trẻ em…
Pháp lý: Sổ hồng riêng – Sở hữu lâu dài
Ngân hàng bảo lãnh: MB Bank

Dự án The Emerald Boulevard không chỉ tạo nên giá trị về kiến trúc và không gian sống, mà còn là minh chứng cho sự phát triển hạ tầng đô thị hiện đại tại Bình Dương. Với sự kết hợp giữa uy tín chủ đầu tư, đơn vị xây dựng hàng đầu và quản lý vận hành chuyên nghiệp Nhật Bản, The Emerald Boulevard hướng đến chuẩn mực sống xanh – tiện nghi – bền vững.

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE EMERALD BOULEVARD

Dự án The Emerald Boulevard tọa lạc ngay trên trục đường Vĩnh Phú 10, phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Đây được xem là vị trí chiến lược, hội tụ đầy đủ các yếu tố về hạ tầng, tiện ích và tiềm năng phát triển, giúp dự án trở thành “cửa ngõ vàng” kết nối Bình Dương với TP.HCM. Trong bối cảnh khu vực Đông Nam Bộ đang bứt phá mạnh mẽ về đô thị hóa và hạ tầng giao thông, vị trí này mang đến giá trị đặc biệt không chỉ cho nhu cầu an cư mà còn cho mục tiêu đầu tư sinh lời dài hạn.

Khu vực Vĩnh Phú – Thuận An vốn nổi tiếng là vùng đất phát triển sôi động, tập trung nhiều khu công nghiệp, trung tâm thương mại, khu đô thị hiện đại. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP.HCM chỉ trong 20–25 phút, đồng thời thuận tiện kết nối với các tỉnh, thành phố trọng điểm khác của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Liên kết giao thông thuận tiện

Hệ thống giao thông quanh The Emerald Boulevard được đánh giá cao nhờ tính kết nối nhanh chóng và đa dạng:

Quốc lộ 13: Dự án nằm gần ngay trục đường huyết mạch nối liền TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước. Đây là tuyến giao thông quan trọng cho cư dân di chuyển làm việc, học tập hay kinh doanh. Quốc lộ 13 hiện đã và đang được mở rộng, nâng cấp, càng gia tăng tiềm năng bất động sản khu vực.
Vành Đai 3: Với lợi thế tiếp cận nhanh đến tuyến đường vành đai quan trọng bậc nhất phía Nam, cư dân The Emerald Boulevard có thể dễ dàng kết nối đến sân bay quốc tế Long Thành, Đồng Nai, cũng như các tỉnh Đông Nam Bộ. Khi tuyến đường này hoàn thành, dự án sẽ hưởng lợi lớn từ hạ tầng, góp phần nâng cao giá trị đầu tư.
Metro số 3B (ngã sáu Cộng Hòa – Hiệp Bình Phước): Tuyến metro đang nằm trong quy hoạch, khi đi vào hoạt động sẽ giúp cư dân kết nối trực tiếp từ Bình Dương về trung tâm TP.HCM bằng phương tiện công cộng hiện đại, rút ngắn thời gian di chuyển và giảm thiểu tình trạng kẹt xe. Đây là điểm cộng lớn nâng cao giá trị căn hộ The Emerald Boulevard trong tương lai.

Ngoài ra, cư dân còn thuận tiện kết nối đến các tuyến đường trọng điểm khác như Quốc lộ 1K, đường Phạm Văn Đồng, giúp việc di chuyển liên vùng trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Liên kết vùng đa chiều

Từ The Emerald Boulevard, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các điểm đến quan trọng:

10 phút: di chuyển đến AEON Mall Bình Dương Canary – trung tâm thương mại lớn bậc nhất khu vực, nơi tập trung mua sắm, ẩm thực và giải trí.
15 phút: đến TP. Thủ Dầu Một – trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của Bình Dương.
20 phút: đến trung tâm TP.HCM thông qua Quốc lộ 13 và Phạm Văn Đồng.
30 phút: di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất – cửa ngõ hàng không lớn nhất phía Nam.

Không chỉ dừng lại ở khoảng cách di chuyển ngắn, vị trí dự án còn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh:

Giáo dục: Gần các trường học từ mầm non đến đại học, bao gồm cả hệ thống trường quốc tế, đáp ứng nhu cầu học tập chất lượng cho con em cư dân.
Y tế: Tiếp cận nhanh chóng các bệnh viện, phòng khám đa khoa lớn như Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, đảm bảo chăm sóc sức khỏe toàn diện.
Thương mại – dịch vụ: Ngoài AEON Mall, cư dân còn thuận tiện đến Lotte Mart, Vincom Plaza, chợ truyền thống và nhiều trung tâm dịch vụ hiện đại khác.
Vui chơi – giải trí: Hệ thống công viên ven sông, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, quán cà phê, phố thương mại… tạo nên môi trường sống sôi động, tiện nghi.

Giá trị gia tăng từ vị trí chiến lược

Có thể khẳng định, vị trí của The Emerald Boulevard không chỉ mang lại lợi thế cho cư dân an cư mà còn mở ra tiềm năng sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư. Trong bối cảnh Thuận An đang dần khẳng định vị thế là thành phố trẻ năng động, quỹ đất đẹp ven TP.HCM ngày càng khan hiếm, những dự án có vị trí “kề cận Sài Gòn” như The Emerald Boulevard chắc chắn sẽ trở thành tài sản giá trị, gia tăng theo thời gian.

Nhờ lợi thế “tâm điểm kết nối liên vùng”, dự án đáp ứng đồng thời 2 yếu tố: tiện nghi sống chuẩn mực và khả năng sinh lợi lâu dài. Đây chính là lý do khiến The Emerald Boulevard trở thành lựa chọn hàng đầu của khách hàng mua ở thực cũng như giới đầu tư bất động sản thông minh.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE EMERALD BOULEVARD

-Tiện ích nội khu dự án The Emerald Boulevard – Chuẩn sống hiện đại giữa lòng phố thị

The Emerald Boulevard không chỉ gây ấn tượng với vị trí “cửa ngõ vàng” kết nối TP.HCM – Bình Dương, mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích nội khu toàn diện. Chủ đầu tư chú trọng phát triển một không gian sống hiện đại, tiện nghi, hài hòa giữa sinh hoạt, nghỉ dưỡng và giải trí, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho cộng đồng cư dân.

Tiện ích sống cao cấp và phong phú

Trung tâm thương mại, nhà hàng, café, khu BBQ: Ngay dưới chân tòa nhà, cư dân có thể tận hưởng chuỗi cửa hàng, siêu thị mini, quán cà phê sang trọng hay không gian ẩm thực đa dạng. Đây là nơi lý tưởng để gia đình quây quần, bạn bè tụ họp hoặc cư dân dễ dàng đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày mà không cần di chuyển xa.
Hồ bơi tràn bờ dành cho người lớn và trẻ em: Được thiết kế theo chuẩn resort, hồ bơi của dự án vừa là nơi rèn luyện sức khỏe vừa là không gian thư giãn tuyệt vời. Khu vực hồ bơi trẻ em được bố trí an toàn, đảm bảo niềm vui cho các bé mà cha mẹ vẫn an tâm.
Công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ: Chủ đầu tư dành nhiều diện tích cho mảng xanh, tạo nên không gian sống trong lành giữa lòng phố thị sầm uất. Những con đường dạo bộ rợp bóng cây, vườn hoa và khu vui chơi giúp trẻ em phát triển thể chất lẫn tinh thần.
Phòng gym, spa, yoga, khu thể thao đa năng: Cư dân có thể duy trì lối sống khỏe mạnh với phòng tập hiện đại, spa chăm sóc sắc đẹp, khu yoga cho sự cân bằng tinh thần, cùng các sân thể thao đa năng đáp ứng nhu cầu vận động.
Sảnh đón 5 sao & cổng chào sang trọng: Ngay từ lối vào, cư dân và khách đến đã cảm nhận được sự khác biệt nhờ thiết kế đẳng cấp, sảnh chờ rộng rãi, lễ tân chuyên nghiệp và cổng chào tạo điểm nhấn kiến trúc.

Môi trường sống xanh – Nghỉ dưỡng tại gia

The Emerald Boulevard được định hướng trở thành “ốc đảo xanh” giữa lòng phố thị. Không gian sống nơi đây được bao phủ bởi cảnh quan nội khu xanh mát, kết hợp với hồ nước, vườn cây, công viên nội khu. Nhờ đó, cư dân luôn có cảm giác thư giãn, tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng. Đây là yếu tố mà các gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài hay người thành đạt đều tìm kiếm khi lựa chọn nơi an cư lâu dài.

-Tiện ích ngoại khu dự án The Emerald Boulevard – Liên kết toàn diện

Không chỉ sở hữu hệ thống tiện ích nội khu khép kín, dự án còn nằm trong khu vực liên kết ngoại khu đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập, chăm sóc sức khỏe, mua sắm và giải trí.

Giáo dục – Hệ thống trường học chất lượng

Cư dân The Emerald Boulevard được thừa hưởng mạng lưới giáo dục chất lượng từ mầm non đến đại học. Đặc biệt, dự án nằm gần các trường quốc tế và trường công lập trọng điểm, như Trường Quốc tế Singapore, Trường Quốc tế Việt Mỹ, Đại học Quốc tế Miền Đông. Đây là lợi thế lớn cho các gia đình trẻ mong muốn con em được học tập trong môi trường hiện đại, hội nhập quốc tế.

Y tế – Chăm sóc sức khỏe toàn diện

Trong bán kính chỉ vài km, cư dân dễ dàng tiếp cận những bệnh viện hàng đầu khu vực:

Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc – nổi tiếng với dịch vụ chăm sóc sản – nhi, y tế gia đình.
Bệnh viện Columbia Asia Bình Dương – cung cấp dịch vụ y tế chuẩn quốc tế, đội ngũ bác sĩ giàu kinh nghiệm.

Việc sở hữu mạng lưới y tế hiện đại gần kề giúp cư dân hoàn toàn yên tâm về vấn đề sức khỏe cho bản thân và gia đình.

Mua sắm – Giải trí – Dịch vụ hiện đại

The Emerald Boulevard chỉ cách vài phút di chuyển đến các trung tâm thương mại lớn:

AEON Mall Bình Dương Canary – trung tâm thương mại hàng đầu khu vực với đầy đủ siêu thị, rạp chiếu phim, khu vui chơi trẻ em.
Lotte Mart Bình Dương và Go! Bình Dương – đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí đa dạng.
Ngoài ra, cư dân còn dễ dàng tiếp cận hệ thống chợ truyền thống, cửa hàng tiện lợi, mang đến sự tiện nghi trọn vẹn cho đời sống hàng ngày.

Khu công nghiệp & trung tâm thương mại lớn

Thuận An và khu vực giáp ranh TP.HCM tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, Việt Hương. Điều này mang lại tiềm năng rất lớn cho việc cho thuê căn hộ tại The Emerald Boulevard, khi nhu cầu nhà ở của chuyên gia, kỹ sư, nhân sự cấp cao làm việc tại đây ngày càng tăng. Đồng thời, các trung tâm thương mại, dịch vụ quốc tế cũng liên tục mở rộng, tạo nên cộng đồng cư dân hiện đại, văn minh.

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE EMERALD BOULEVARD

Dự án The Emerald Boulevard được quy hoạch trên tổng diện tích 2,8 ha, bao gồm tòa tháp căn hộ cao 45 tầng nổi cùng 3 tầng hầm rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe cho cư dân và khách hàng. Với quy mô này, dự án không chỉ là biểu tượng kiến trúc hiện đại tại Thuận An mà còn hứa hẹn hình thành cộng đồng dân cư văn minh, năng động.

Tổng thể dự án được bố trí thông minh, gồm ba phân khu chính:

Khu căn hộ cao cấp: chiếm diện tích lớn nhất, là nơi an cư của hàng nghìn hộ gia đình.
Shophouse thương mại: tọa lạc tại khối đế, phục vụ nhu cầu mua sắm, dịch vụ, đồng thời tạo giá trị khai thác kinh doanh cho chủ sở hữu.
Khu tiện ích nội khu: bao gồm hồ bơi, công viên, khu thể thao và các dịch vụ giải trí, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống, nghỉ dưỡng và giao lưu cộng đồng.

Đặc biệt, mật độ xây dựng hợp lý được cân đối với tỷ lệ mảng xanh lớn, giúp tối ưu không gian sống và mang lại môi trường trong lành. Các tuyến đường nội bộ được quy hoạch khoa học, đảm bảo lưu thông thuận tiện, an toàn và phân tách rõ ràng giữa lối đi bộ và phương tiện cơ giới.

Thiết kế căn hộ The Emerald Boulevard – Hiện đại & linh hoạt

Phong cách thiết kế

Căn hộ The Emerald Boulevard được định hình theo phong cách hiện đại – tinh tế – tối ưu công năng. Từng không gian đều được tính toán kỹ lưỡng để đón gió trời, ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm năng lượng và tạo cảm giác thoáng đãng.

Chủ đầu tư chú trọng đến sự hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ, nhằm đáp ứng nhu cầu sống đa dạng: từ người trẻ độc thân, gia đình nhỏ, đến gia đình nhiều thế hệ.

Nội thất bàn giao tiêu chuẩn

Các căn hộ được bàn giao với nội thất tiêu chuẩn chất lượng cao:

Sàn gỗ, gạch men cao cấp cho phòng khách và phòng ngủ.
Khu bếp hiện đại với tủ bếp trên – dưới, mặt đá bền đẹp.
Thiết bị vệ sinh cao cấp, chống trơn trượt, an toàn cho người dùng.
Hệ thống cửa, kính cách âm – cách nhiệt, mang đến sự riêng tư và yên tĩnh.

Nhờ đó, cư dân chỉ cần một vài điểm nhấn nội thất cá nhân là đã có thể sẵn sàng dọn vào sinh sống.

Các loại căn hộ đa dạng

Căn hộ 1 phòng ngủ (52m²):
Lựa chọn lý tưởng cho người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ. Thiết kế tối ưu diện tích, đầy đủ công năng, mang đến không gian sống ấm cúng và hiện đại.
Căn hộ 2 phòng ngủ (65–80m²):
Phù hợp cho gia đình nhỏ có con nhỏ. Căn hộ cân bằng giữa không gian riêng tư của từng thành viên và khu sinh hoạt chung. Phòng khách liên thông bếp ăn, ban công thoáng rộng tạo nên tổ ấm tiện nghi.
Căn hộ 3 phòng ngủ (90–115m²):
Dành cho gia đình nhiều thế hệ hoặc những ai yêu thích không gian rộng rãi. Mỗi phòng ngủ đều được thiết kế cửa sổ đón sáng, mang lại cảm giác thoáng mát, riêng tư và thoải mái.
Shophouse thương mại:
Nằm tại khối đế, loại hình sản phẩm này cho phép kết hợp vừa ở vừa kinh doanh. Đây là lựa chọn tiềm năng cho những khách hàng muốn khai thác thương mại, mở cửa hàng, quán cà phê hoặc cho thuê dài hạn.

Ưu điểm từng loại căn hộ & khách hàng phù hợp

1PN: Dành cho người trẻ, chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần.
2PN: Đáp ứng nhu cầu gia đình 2–3 thành viên, đề cao sự tiện nghi và thoải mái.
3PN: Hướng đến nhóm khách hàng có tài chính vững, gia đình nhiều thế hệ, hoặc nhà đầu tư mua để cho thuê nhóm khách hàng cao cấp.
Shophouse: Phù hợp với khách hàng muốn vừa an cư vừa đầu tư sinh lời, đặc biệt trong bối cảnh khu vực Vĩnh Phú – Thuận An sầm uất, nhu cầu mua sắm dịch vụ tăng cao.