SHOPHOUSE 38 HỒ ĐẮC DI

Shophouse 38 Hồ Đắc Di là dự án tổ hợp nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ nổi bật tại trung tâm TP Huế, được triển khai với tốc độ thi công ấn tượng. Chỉ trong vòng 1 tháng kể từ khi khởi động, công trình đã tạo nên sự chú ý mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Cố đô. Với quy mô đồng bộ, thiết kế hiện đại và định hướng phát triển bền vững, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống, kinh doanh và giải trí lý tưởng cho cộng đồng cư dân cũng như nhà đầu tư.

Điểm nhấn nổi bật của dự án là 42 căn shophouse cao 5 tầng, diện tích đa dạng từ 96 – 188 m², dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao ngay cuối năm nay. Đây là dòng sản phẩm kép, vừa để ở vừa có thể khai thác kinh doanh, phù hợp xu hướng “an cư kết hợp đầu tư” đang được giới trẻ và doanh nhân Huế ưa chuộng.

Bên cạnh đó, tòa nhà thương mại – dịch vụ 12 tầng + 1 tầng hầm đang trong giai đoạn khởi công, dự kiến bàn giao vào tháng 9/2026. Tòa nhà này sẽ tích hợp trung tâm thương mại, nhà hàng, phòng gym, căn hộ dịch vụ cao cấp, góp phần nâng tầm trải nghiệm sống – làm việc – giải trí ngay trong một quần thể khép kín.

TỔNG QUAN DỰ ÁN SHOPHOUSE 38 HỒ ĐẮC DI

• Tên dự án: Tổ hợp khu nhà ở & TMDV 38 Hồ Đắc Di

• Vị trí: Đường Hồ Đắc Di, TP Huế

• Quy mô:

  • 42 căn shophouse 5 tầng (diện tích 96 – 188 m²)

  • 01 tòa nhà TMDV 12 tầng + 1 hầm

• Loại hình sản phẩm: Shophouse, trung tâm thương mại, căn hộ dịch vụ, nhà hàng, phòng gym, dịch vụ giải trí.

• Thời gian bàn giao:

  • Shophouse: Cuối năm 2025

  • Tòa TMDV: Dự kiến 9/2026

• Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, nội thất cơ bản (tùy loại hình).

Điểm đáng chú ý là dự án được triển khai theo mô hình hỗn hợp đa chức năng. Người mua shophouse có thể vừa sinh sống, vừa kinh doanh tại chính ngôi nhà của mình. Trong khi đó, tòa nhà TMDV mang đến trải nghiệm trọn vẹn từ mua sắm, ẩm thực, chăm sóc sức khỏe cho đến lưu trú cao cấp.

VỊ TRÍ DỰ ÁN 38 HỒ ĐẮC DI

Tọa lạc ngay trên đường Hồ Đắc Di, một trong những trục giao thông quan trọng và sầm uất của TP Huế, Shophouse 38 Hồ Đắc Di sở hữu vị trí vàng hiếm có khi nằm giữa khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện và nhiều công trình trọng điểm. Đây là yếu tố giúp dự án trở thành lựa chọn lý tưởng không chỉ cho cư dân tìm nơi an cư ổn định, mà còn cho các nhà đầu tư muốn khai thác tiềm năng thương mại – dịch vụ tại trung tâm thành phố.

Khả năng kết nối vượt trội

Từ dự án, cư dân và khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến hàng loạt địa điểm quan trọng chỉ trong vài phút:

• Trung tâm TP Huế: chỉ mất 5 – 10 phút đi xe, thuận tiện để tiếp cận khu hành chính, thương mại, phố đi bộ và các tuyến phố sầm uất.

• Bệnh viện Trung ương Huế: khoảng 7 phút, giúp cư dân an tâm về nhu cầu chăm sóc sức khỏe.

• Các trường đại học lớn: Đại học Sư phạm Huế, Đại học Y Dược Huế, Đại học Khoa học Huế… đều nằm trong bán kính 3 – 4 km, rất phù hợp cho gia đình có con em đang học tập.

• Các điểm du lịch – di sản Huế: Đại Nội, sông Hương, cầu Trường Tiền, lăng tẩm triều Nguyễn… chỉ cách 10 – 15 phút di chuyển, tạo nên lợi thế lớn để khai thác dịch vụ du lịch và lưu trú.

Không chỉ kết nối nhanh chóng đến trung tâm, dự án còn thuận lợi tiếp cận các tuyến đường lớn như An Dương Vương, Nguyễn Huệ, Nguyễn Sinh Cung, từ đó dễ dàng liên kết với những khu vực phát triển mới của thành phố.

Lợi thế cho kinh doanh shophouse

Vị trí ngay mặt tiền Hồ Đắc Di mang lại lợi thế vàng để khai thác kinh doanh. Đây là trục đường tập trung nhiều cửa hàng, quán café, siêu thị mini, trung tâm dịch vụ… phục vụ đông đảo cư dân và sinh viên. Đặc biệt, với lượng du khách đến Huế ngày càng tăng, các loại hình dịch vụ ăn uống, thời trang, spa, lưu trú ngắn hạn sẽ có tiềm năng phát triển mạnh mẽ khi đặt tại khu vực này.

Shophouse 38 Hồ Đắc Di nhờ đó không chỉ là nơi an cư, mà còn là công cụ đầu tư sinh lời hiệu quả, khi chủ nhân có thể tận dụng lợi thế vị trí để mở cửa hàng, cho thuê mặt bằng hoặc phát triển các mô hình kinh doanh hiện đại.

Định hướng phát triển khu vực Hồ Đắc Di

Trong quy hoạch phát triển đô thị, khu vực Hồ Đắc Di được định hướng trở thành khu vực thương mại – dịch vụ mới của TP Huế. Hạ tầng giao thông tại đây đang ngày càng được mở rộng, đồng bộ và kết nối liền mạch với các tuyến huyết mạch. Điều này giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian, đồng thời mở ra cơ hội phát triển lâu dài cho các dự án tọa lạc tại đây.

Nhờ sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố dân cư đông đúc, hạ tầng đồng bộ, kết nối nhanh chóng và tiềm năng thương mại mạnh mẽ, vị trí Shophouse 38 Hồ Đắc Di được đánh giá là một trong những điểm sáng hiếm có tại thị trường Huế hiện nay. Đây chính là nền tảng để dự án không chỉ là nơi sống chất lượng mà còn trở thành trung tâm giao thương sầm uất trong tương lai gần.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN SHOPHOUSE 38 HỒ ĐẮC DI

Tiện ích nội khu – Không gian sống kết hợp kinh doanh hiện đại

Shophouse 38 Hồ Đắc Di được quy hoạch theo mô hình tổ hợp đa chức năng, vừa để ở vừa để kinh doanh, tạo nên sự khác biệt rõ nét so với nhiều dự án nhà ở thông thường tại TP Huế. Toàn bộ không gian nội khu được đầu tư bài bản, hướng tới phong cách sống năng động, tiện nghi và hiện đại.

• Khu shophouse thương mại: 42 căn shophouse cao 5 tầng được thiết kế hiện đại, mặt tiền rộng, dễ dàng bố trí cửa hàng, quán café, văn phòng hoặc dịch vụ lưu trú. Đây sẽ là dãy phố kinh doanh sầm uất, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và ẩm thực cho cư dân lẫn khách du lịch.

• Trung tâm thương mại trong tòa TMDV: quy mô 12 tầng + 1 hầm, tích hợp nhiều thương hiệu bán lẻ, siêu thị, thời trang, khu vui chơi trẻ em, đáp ứng đầy đủ nhu cầu tiêu dùng.

• Nhà hàng & Café cao cấp: không gian ẩm thực đa dạng, mang đến trải nghiệm phong phú cho cư dân, doanh nhân và du khách.

• Phòng Gym – Spa – Yoga: thiết kế hiện đại, trang bị đầy đủ máy móc, dịch vụ chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp theo chuẩn quốc tế.

• Căn hộ dịch vụ cao cấp: nằm ở các tầng trên của tòa TMDV, với diện tích linh hoạt, nội thất sang trọng, phục vụ khách lưu trú dài hạn như chuyên gia, khách du lịch hoặc doanh nhân công tác tại Huế.

• Hạ tầng hỗ trợ: hệ thống bãi đậu xe rộng rãi, tầng hầm để xe an toàn, an ninh 24/7, thang máy tốc độ cao, lối đi bộ nội khu, mảng xanh cảnh quan… tất cả mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, khép kín ngay trong dự án.

Có thể thấy, chỉ với một bước chân ra khỏi căn nhà, cư dân Shophouse 38 Hồ Đắc Di đã có thể tận hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích từ mua sắm, ăn uống, tập luyện cho đến giải trí, nghỉ ngơi – đúng chuẩn phong cách sống hiện đại “tất cả trong một”.

Tiện ích ngoại khu – Hưởng trọn lợi thế trung tâm Huế

Không chỉ nổi bật bởi tiện ích nội khu hiện đại, dự án còn được bao quanh bởi hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú nhờ vị trí ngay trung tâm TP Huế.

• Giáo dục: Trong bán kính 2 – 3 km, cư dân có thể tiếp cận hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học: Trường Quốc Học Huế, THPT Hai Bà Trưng, Đại học Y Dược Huế, Đại học Sư phạm Huế, Đại học Khoa học Huế… Đây là lợi thế lớn cho gia đình có con em đang học tập.

• Y tế: Dự án gần Bệnh viện Trung ương Huế, Bệnh viện Quốc tế Huế và nhiều phòng khám tư nhân, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.

• Thương mại – dịch vụ: Ngoài trung tâm thương mại ngay trong dự án, cư dân còn dễ dàng đến Vincom Plaza, Big C, chợ Đông Ba, phố đi bộ Huế – nơi tập trung đông đảo cửa hàng, thương hiệu và dịch vụ giải trí.

• Văn hóa – du lịch: Nằm gần sông Hương, cầu Trường Tiền, Đại Nội và hệ thống lăng tẩm triều Nguyễn, dự án được thừa hưởng nguồn khách du lịch dồi dào. Đây là yếu tố quan trọng giúp khai thác kinh doanh shophouse hoặc căn hộ dịch vụ một cách hiệu quả.

• Hạ tầng giao thông: Các tuyến đường huyết mạch như An Dương Vương, Nguyễn Huệ, Nguyễn Sinh Cung đều kết nối trực tiếp đến dự án, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại, giao thương và phát triển dịch vụ.

Giá trị gia tăng từ hệ thống tiện ích

Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu đồng bộ và tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh biến Shophouse 38 Hồ Đắc Di thành khu phức hợp sống – kinh doanh – dịch vụ toàn diện. Cư dân vừa có thể an cư trong môi trường hiện đại, vừa dễ dàng tận hưởng dịch vụ trung tâm, đồng thời khai thác tiềm năng thương mại từ lượng khách du lịch và cư dân đông đúc xung quanh.

MẶT BẰNG DỰ ÁN TMDV 38 HỒ ĐẮC DI

Một trong những điểm nhấn quan trọng giúp Shophouse 38 Hồ Đắc Di trở nên khác biệt so với nhiều dự án nhà ở – thương mại tại TP Huế chính là quy hoạch mặt bằng bài bản và thiết kế không gian thông minh. Dự án được triển khai theo mô hình tổ hợp đa chức năng, với hai phân khu chính: khu shophouse thương mại cao 5 tầng và tòa nhà thương mại – dịch vụ (TMDV) cao 12 tầng + 1 hầm. Cả hai được bố trí hợp lý trên quỹ đất vàng, vừa đảm bảo tính riêng tư, vừa tạo sự kết nối thuận tiện cho toàn bộ cư dân và khách hàng.

Thiết kế shophouse 5 tầng – Linh hoạt công năng, tối đa giá trị sử dụng

Toàn bộ 42 căn shophouse trong dự án được thiết kế hiện đại, diện tích đa dạng từ 96 – 188 m², mặt tiền rộng từ 6 – 8m, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh.

• Tầng 1: bố trí làm cửa hàng kinh doanh, showroom, café hoặc dịch vụ ăn uống – nhờ vị trí sát đường nên dễ thu hút khách.

• Tầng 2 & 3: có thể dùng làm văn phòng, không gian sinh hoạt gia đình hoặc phòng cho thuê.

• Tầng 4 & 5: thường được thiết kế làm khu vực ở riêng tư, có thể là phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc.

Sự linh hoạt trong bố trí công năng giúp chủ sở hữu dễ dàng tùy biến theo nhu cầu: vừa để ở, vừa cho thuê, hoặc hoàn toàn khai thác kinh doanh. Đây là yếu tố giúp dòng shophouse tại dự án mang lại giá trị sử dụng cao và tiềm năng sinh lời bền vững.

Thiết kế tòa nhà TMDV 12 tầng + 1 hầm – Trung tâm tiện ích & lưu trú cao cấp

Bên cạnh shophouse, tòa nhà TMDV cao 12 tầng + 1 tầng hầm là hạng mục quan trọng trong dự án. Tòa nhà này được quy hoạch với chức năng hỗn hợp, phân chia rõ ràng công năng từng tầng:

• Tầng hầm: bố trí bãi đậu xe ô tô, xe máy với hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy hiện đại.

• Tầng 1 – 3: trung tâm thương mại với các cửa hàng thời trang, siêu thị, khu vui chơi trẻ em, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí.

• Tầng 4 – 6: khu vực nhà hàng, café, spa, phòng gym, yoga – mang lại không gian thư giãn, chăm sóc sức khỏe – sắc đẹp cho cư dân và du khách.

• Tầng 7 – 12: bố trí căn hộ dịch vụ cao cấp, diện tích linh hoạt, nội thất sang trọng, hướng đến khách lưu trú dài hạn như chuyên gia, doanh nhân hoặc khách du lịch cao cấp.

Thiết kế tòa nhà chú trọng đến ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt, hệ thống thang máy tốc độ cao, sảnh đón sang trọng, đảm bảo trải nghiệm sống – làm việc – nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 4 – 5 sao.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN